中國郵政集團 黔東南苗族侗族自治州 郵政樞紐大樓招租公告

根據國有資產管理的有關規定和要求，為確保國有資產保值增值，體現公開、公平、公正的原則，中國郵政集團 黔東南苗族侗族自治州 （以下簡稱：州郵政 ）決定對其位于北京西路9號的郵政樞紐大樓對外公開招租，現將有關信息公布如下：

一、出租

三、承租要求

（一）承租方資質的要求

     合格競租人可以為企業、其他組織，要求誠信守法，未被政府相關部門、中國郵政集團及下轄單位列入失信名單，同時應具備以下條件：

1.提供法人或其他組織有效的營業執照等證明文件；

2.承租方系企業的須提供2020年或2021年經審計的財務報告或基本

3.承租方系企業的須提供2021年任意三個月依法交納稅收和社會保障資金的有效證明材料，新成立不滿三個月的競租人提供依法納稅和社會保障資金的書面承諾（格式自擬）；

（二）承租用途的要求

1. 承租方僅限于經營酒店、辦公：

2. 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。

（三）承租期限及價格的相關要求

1. 承租期限：8年/15年（自招租方移交標的至承租方之日起開始計算，承租15年需報出租人上級部門審批同意）；

2. 租賃價格及相關要求：

（1）出租底價：按整體價格出租，出租底價196萬元/年；

（2）租金增長要求：第二年起按照每年1%的比例進行遞增，直至合同期滿。

（3）租金付款方式：租金按季預交，每季為一期，每期開始前15日交納。

（4）租賃押金：首年租金的2個月租金金額，作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。

四、招租方式

  （一）招租方式為面向社會公開競價方式，具體競價規則見招租文件。

  （二）原承租人對所承租標的享有同等價格的優先承租權，原承租須在規定的報名截止時間之前交納競價保證金，并按要求參加競價,逾期視為放棄該項權利。

五、注意事項

（一）競價時間：2022年7月19日10：00

（二）看樣時間：2022年7月12日-7月16日

（三）報名時間：2022年7月18日9：00-17：00

（四）競價保證金：20萬元，需在報名截止時間前匯入出租人指定賬戶。  

（五）報名