1.招標條件

本招標項目名稱為：湖南公司岳陽電廠2×1000MW新建工程2022-2024年后勤物業服務公開招標， 招標人為 岳陽發電有限公司，項目單位為： 岳陽發電有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 湖南公司岳陽電廠2×1000MW新建工程2022-2024年后勤物業服務公開招標，服務范圍：包括基建辦公樓、基建宿舍樓、基建餐廳、職工餐廳、智控樓、公共區域及工程師休息樓、餐飲管理、日常維修維護、綠化維護、車棚管理、廠前區道路清掃、車輛司機服務等。具體詳見本招標文件第五章。

服務內容：包括衛生保潔、會務接待、食堂管理、設備設施的維修維護、車輛司機服務、綠植養護、洗衣服務等所有物業活動；甲方交辦的其他工作，具體詳見本招標文件第五章。

服務期：服務期限24月，（具體時間：以合同簽訂為準，從投標人服務人員進入現場開展管理服務工作開始計算服務期）。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有國企或事業單位后勤服務的合同業績（服務內容至少包括保潔、餐飲、車輛司機服務等內容）的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：未列入發改委和人行“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）失信黑名單;未列入最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）的失信被執行人清單；未列入市場監管總局國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）企業異常名錄或嚴重違法失信企業名單。

【5】項目負責人的資格要求：擬派項目經理必須具有大專及以上的學歷，年齡不超過45周歲，5年以上物業管理工作經驗，3年以上項目經理工作經驗，且為投標人的正式員工（提供資質、證書及近半年的社保證明復印件等完整證明以上內容證明材料）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：投標人自2018年1月1日起至投標截止日無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-06-27 10:30:00，招標文件購買截止時間2022-07-04 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。