煤炭經營公司國能銷售天津分公司2022-2024年物業服務公開招標項目招標公告

1.招標條件
本招標項目名稱為：煤炭經營公司國能銷售天津分公司2022-2024年物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：

國能銷售集團有限公司天津分公司物業服務項目分為兩部分：1.辦公樓坐落于天津市濱海新區杭州道街道洞庭路81號，建筑面積 2905.76 平方米、2.化驗樓坐落于天津市濱海新區新港二號路 992 號，建筑面積1686.12 平方米及定期清掃自營碼頭四樓、社會碼頭辦公區域、制樣車間。

2.1.2 招標范圍：

天津市濱海新區杭州道街道洞庭路81號國能銷售集團有限公司天津分公司辦公樓及樓四周圍管轄范圍內；天津市濱海新區新港二號路 992 號化驗樓及樓四周圍管轄范圍內，定期清掃自營碼頭四樓、社會碼頭辦公區域、制樣車間等。針對天津分公司日常物業管理服務（含辦公樓、化驗樓、碼頭現場樓內保潔、公用設備（含特種設備）設施等非生產性設備的維修維護、室內外綠植日常管護、保安服務、食堂、變配電室巡查）服務人員、通勤車司機（含碼頭送午餐）、行政司機、網絡管理員共需要29人，其中包括項目經理1人，水電暖維修工1人，變配電室巡查員1人，會議服務及客服文員1人，保潔領班1人，保潔員5人，保安領班1人，保安員6人，廚師3人，面點師2人， 廚工 1人，餐廳服務員1人、通勤車司機2人、行政司機2人，網絡管理員1人。

2.1.3 服務期限：

服務期限為2年。



2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額不少于人民幣200萬元的物業服務的合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍、合同金額等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-06-16 12:00:00，招標文件購買截止時間2022-06-22 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。