招標公告
1. 招標條件
本招標項目花都區中央商務區組團綜合開發項目已由廣州市花都區發展和改革局 以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2106-440114-04-01-754645）批準建設，項目業主為廣州市晟都投資發展 ，建設資金來自 企業自籌 ， 項目已具備招標條件，現對該項目分地塊二、三、四勘察設計施工總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本項目位于廣州市花都區花城街道平步大道兩側，建設項目總投資約852817萬元，總用地面積18.46萬㎡，用地性質為二類居住用地。項目規劃總建筑面積71.61萬㎡，主要建設內容包括住宅、回遷房、學校、商業、辦公樓、地下室等。本次招標的范圍為分地塊二（安置房）、分地塊三（學校）及分地塊四（辦公樓），（招標人有權按實際設計情況微調工程建設規模或建設標準，工程具體實施規模及建設內容最終以經職能部門審定的施工圖為準）。
2.1.1工程建設規模：
分地塊二（安置房）：項目位于廣州市花都區黃槐路與錦葵路相交處，西側為黃槐路，北側為錦葵路,東側及南側為廣州楓葉管業 。工程建設用地面積9445㎡，建筑面積約47734㎡。本次招標包括項目的勘察、設計、采購、施工、試運行全過程總承包，具體包括項目地塊內住宅、配套公建、地下車庫等。
分地塊三（學校）：項目位于廣州市花都區平山聯合路與鐵山河相交西南側。工程建設用地面積45931㎡，建筑面積約26410㎡。本次招標包括項目的勘察、設計、采購、施工、試運行全過程總承包，具體包括項目地塊內教學與輔助用房、行政辦公、食堂、體育館、游泳館、門衛、配電房、消防控制室、地下車庫、操場、市政道路及相關配套管線等。
分地塊四（辦公樓）：項目位于廣州市花都區天貴北路與紫嬌東街交會處。工程建設用地面積12818㎡，建筑面積約67154㎡，地下3層、地面23層。本次招標包括項目的勘察、設計、采購、施工、試運行全過程總承包，具體包括項目地塊內辦公、商業、配套公建（物業、消防控制室）、地下車庫、公共綠地、市政道路及相關配套管線等。
2.1.2 計劃工期：
（1）地塊二（安置房）:
合同工期：計劃開工時間2022年6月1日，計劃完成竣工備案時間為2023年11月30日，具體開工時間以發包人通知為準。總工期548日歷天，主要進度節點如下：
1）整體地下室頂板（±0.00）完成節
2）主體結構整體封頂節
3）竣工備案：2023年11月30日
4）交付使用：2023年12月30日
托兒所、物業管理、社區居委會、社區服務站、文化站、垃圾收集站、星光老年之家、公廁、便民服務中心、門衛室、消控室、電房等附屬配套設施必須在建設總量達到50%前完成，并取得規劃條件核實。
（2）地塊三（學校）:
合同工期：計劃開工時間2022年6月30日，計劃完成竣工備案時間為2023年11月30日，具體開工時間以發包人通知為準。施工總工期518日歷天，主要進度節點如下：
1）工程樁完成節
2）主體結構整體封頂節
3）竣工備案：2023年11月30日
4）交付使用：2023年12月30日
（3）地塊四（商業寫字樓）:
合同工期：計劃開工時間為2022年6月1日，計劃完成竣工備案時間為2024年12月30日。具體開工時間以發包人通知為準。施工總工期943日歷天，主要進度節點如下：
1）整體地下室頂板（±0.00）完成節
2）主體結構整體封頂節
3）竣工備案：2024年12月30日
4）交付使用：2025年2月28日
2.2標段劃分及標段招標內容
2.2.1標段劃分：本項目只設一個標段
2.2.2招標內容：花都區中央商務區組團綜合開發項目分地塊二、三、四勘察設計施工總承包負責本項目勘察、設計與施工工作，包括以下內容：
（1）勘察部分
包含但不僅限于項目分地塊二、三、四的：巖土工程勘察、詳勘、勘察過程中的協調工作等，以及與本項目建設相關所需進行調查的水文等。其中工程測量（含修測、水下地形測量）、舊路（舊橋）檢測（若有）、物探、管線摸查不在本合同范圍，由發包人委托第三方實施，成果文件開工前交給承包人。
（2）設計部分
包括但不限于：
1）規劃設計及施工圖設計，施工圖設計包含但不僅限于項目的建筑、結構、給排水、電氣、消防、暖通、人防、防雷、電梯等施工過程的設計、配合竣工圖審核和蓋章、竣工圖、報建圖等所有設計相關工作，設計方案及施工圖均需上報發包人審批。
2）包括建設過程中上述各項設計的報批、蓋章、報建、備案、專題評估及咨詢工作。協助完成各項其他報批、報建、規劃許可、專家評審、專題評估和驗收工作。
3）運用BIM技術完成的設計方案應符合碰撞檢測、三維管線綜合、豎向凈空優化等BIM應用，并提交相應的成果報告供施工單位使用；組織、參與BIM專題會、協調會；對BIM數據進行管理和維護，充分考慮BIM成果的復用性和沿用性，有效銜接施工管理工作。
4）統籌考慮投資控制，配合造價咨詢單位進行造價測算與分析，并根據造價目標進行設計優化。
5）具體詳見設計任務書
（3）施工部分
按照招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包施工措施（含場地準備及臨時設施、臨水臨電、臨時便道（含遷改項目的臨時便道）、臨時排水、超前鉆、周邊建筑物安全鑒定和保護等，負責和當地單位或村民協調，確保施工期間場地周邊路通水通等）、包質量、包安全生產、包文明施工、包環境保護、包保險、包工期、包承包范圍內工程驗收通過（含各專項驗收）、包移交、包保修、包結算、包竣工圖和資料整理移交檔案（含專業分包的竣工資料匯總整理、蓋章）、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等。具體詳見合同條款。
2.3前期服務機構說明
2.3.1前期服務機構：無。
[注釋]不接受前期服務機構投標。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2本次招標要求投標人須同時具備 【3.2.1】、【3.2.2】及【3.2.3】資質。
3.2.1工程勘察資質：工程勘察綜合甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））甲級（或以上）資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。
3.2.2工程設計資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級，或建筑行業設計甲級，或建筑行業（建筑工程）甲級。
注：①香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
②國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。
③香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號確定。香港企業經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標。
④外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
3.2.3工程施工資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級或以上資質，并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注：①資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2022〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函[2021]510號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）執行。
3.3本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：只接受最多由4家單位（即1家勘察單位、2家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體,應以承擔設計任務的1家單位為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（格式詳見附件二），聯合體工作協議應明確確定聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。（注：組成聯合體承接按資質標準劃分為同一類工程的投標人，在資格審查環節，其資質按聯合體成員中最低者確定。）
3.4擬派
3.5勘察負責人（若為聯合體投標，由承擔勘察任務方提供）：須具備在本單位注冊的國家注冊土木工程師（巖土）執業資格或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對勘察負責人要求的香港專業人士。
3.6設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）須具備：須具有在本單位注冊一級注冊建筑師或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。
3.7施工負責人（若為聯合體投標，由承擔施工任務方提供）：要求為在本單位注冊的建筑工程專業一級注冊建造師或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對施工負責人要求的香港專業人士。
注：①建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50號），為深入推進建筑領域“放管服”改革，按照《國家職業資格目錄》之外一律不得許可和認定職業資格的要求，規范行政審批事項，現將一級建造師臨時執業證書有關事項通知如下：自本通知印發之日起，取消一級建造師臨時執業證書。
③根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）的規定，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業，可作為勘察、設計方參與投標，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任項目管理團隊中的相應職務。香港企業、香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應資質證書、執業證書及備案證明資料復印件。
香港企業、香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
3.8施工負責人持有在有效期內的安全培訓考核合格證書（B類），或建筑施工企業
3.9 專職安全員（若為聯合體投標，由承擔施工任務方提供）須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書。施工負責人與專職安全人員不能為同一人；
3.10 其他要求：
①投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
②投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
③投標人在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業信用檔案，且擬擔任本項目的
企業信用檔案取自投標截止時間投標人在平臺內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見 /zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/中企業辦事指南）。
④投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的（暫無名單）或未被納入聯合懲戒范圍。
⑤投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。
⑥投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的（注：廣州市晟都投資發展 暫沒有書面拒絕投標的單位）。
⑦投標人未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州” /sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）；注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件隨招標公告一并在 網站發布。招標文件由投標人自行登錄 站（ ）（ ）網站下載。招標文件一經在 發布，視為送達給所有投標人。
4.2 本項目資格審查方式：資格后審。
5. 發布招標公告、投標文件遞交、開標時間
5.1 招標公告發布日期（含本日）：
自2022年 6 月 2 日 20 時 00 分至2022年 6 月 27 日 14 時 30 分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
5.2投標文件遞交的截止時間為2022年 6 月 27 日 14 時 30 分， 遞交文件前，應按照 交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南選擇參與投標的項目（即投標登記）。投標人完成電子投標文件上傳后，交易平臺即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。
5.3 遞交電子投標文件備用光盤（或u盤）時間：2022年 6 月27 日 14 時 00 分至 14 時 30 分，遞交 電子光盤（或u盤）需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。
5.4開標時間：2022年 6 月 27 日 14 時 30 分。
5.5 遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意 站的相關信息。
5.6逾期送達的投標文件，交易平臺將予以拒收。
6. 備注：您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。 咨詢聯系人：李工
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來源：中國電力招標采購網?編輯：gdebidding