1. 招標條件

本招標項目廣西崇左天湖大酒店 普惠養老城企聯動建設項目配套裝修工程總承包（EPC）工程已由 廣西壯族自治區民政廳、廣西壯族自治區發展和改革委員會以桂發改社會〔2021〕847號 批準建設，招標人（項目業主）為廣西崇左天湖大酒店 ，建設資金來自財政資金和自籌  （資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的□設計、采購（指永久專用設備的采購）、施工或?設計、施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

 項目招標編號： GXXGYG20222077

建設 酒店占地面積38畝，酒店主樓高10層，附樓高4層。總建筑面積為33994.85㎡，改造部分客房、床位。主要建設內容包括：1.改造普惠養老康復訓練及配套老年洗衣用房；2.室外場地改造為造普惠養老旅居型泳池及配套用房；3.戶外老年人陽光綠地休閑區等；4.室外地面、公共設施、監控系統、室外燈光系統等。

本項目（□估算價?概算價）：約628.728 萬元

計劃工期：本項目總工期為210天（日歷天）。

2.2招標范圍： 初步設計完成后施工圖設計完成前：依據擬建項目已批復的初步設計、招標文件的要求進行項目的施工圖設計、施工的工程總承包內容招標，包括施工圖設計（含預算）、設計變更（含小項及重大項）、技術交底及工程驗收等；施工階段包括經審定的施工圖、工程量清單范圍內包含的室內精裝修、電氣照明、消防工程、空調暖通改造工程等相關配套設施等施工（施工設計范圍內所涉及的工程內容），直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作；工程管理工作包括協助業主完成本工程所有報批報建（環保、消防、質監、安監、竣工備案），現場工程管理、安全管理、揚塵治理等工作。

2.3標段劃分： 本項目共劃分為1個標段

2.4 本項目 不要求采用裝配式技術。

2.5 本項目 不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備①和②資質：①建筑裝飾工程設計專項乙級(含)以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級(含)以上資質或建筑行業工程設計乙級(含)以上資質或工程設計綜合資質；②建筑裝修裝飾工程專業承包二級(含)以上資質或建筑工程施工總承包三級(含)以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態。

3.2主要負責人員要求：

3.2.1工程總承包項目經理：具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建筑師或注冊結構工程師或注冊建造師或注冊監理工程師和工程類中級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入廣西建筑業企業誠信信息庫并處于有效狀態，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管（2016）70號文除外）。

3.2.2項目設計負責