第1章  招標公告

項目

合同編號：PXZX-FY-[2022]第 01號（總01號）

委 托

青海黃河能源工程咨詢 受青海黃河上游水電開發 的委托，就黃河水電公司海西路辦公樓物業管理服務進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

黃河上游水電開發 培訓中心位于青海省西寧市城北區海西路9號。辦公樓物業保潔總面積14000㎡，樓高六層。其中：辦公區域保潔維護面積7900㎡，東面1至4樓為職工周轉性客房36個標間，48個床位；西面1至5樓為黃河水電公司海西路辦公樓45間，會議室6間，6樓為培訓教室4間，2樓東側有1間多功能廳，樓前停車場保潔維護面積6100㎡，綠化面積330㎡。

1.2 招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

辦公樓區域樓宇內外及停車場保潔、樓內花卉租賃、外圍綠化養護、辦公區域及停車場秩序維護、消樓控維護、辦公區會議服務、幕墻清洗、飲水機濾芯更換、客房管理、水暖電維護、公用設備設施維修保養、公共區域垃圾清運及化糞池清理、辦公樓觀光電梯維保及年檢等相關物業管理服務。

1.2.2主要工作內容

（1）辦公樓區域樓宇內外及停車場保潔、秩序維護；

（2）樓內花卉租賃及外圍綠化養護；

（3）辦公樓及停車場消防設備巡檢、維護；

（4）辦公樓水暖電、公用設備設施維修保養；

（5）辦公區會議服務、客房管理等；

（6）公共區域垃圾清運及化糞池清理；

（7）辦公樓觀光電梯維保及年檢；

（8）幕墻清洗。

（9）凈水器日常維保及濾芯更換。

1.2.3 項目實施地點及服務期限

1.2.3.1實施

1.3 資金來源

本項目由青海黃河上游水電開發 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。

本項目物業服務工作中的特殊工作（如電梯維保、消防設備維保等），如投標單位無相應資質，可以委托有相應資質的單位進行維護，在合同談判 階段須提供相應的資質文件供甲方備案。

本標不接受聯合體投標，本項目所有內容不得轉包和分包。

1.4.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國( ）網站檢索結果為準。

1.4.3對特殊工種人員的資格要求

針對本項目物業服務工作中的特殊工種（如電工、消控員等）人員，要求持有相應的從業資格證書，持證上崗。

1.5 業績

投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過一個（合同金額≧100萬元）及以上企業或機構物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件，合同中須能夠反映合同金額、服務內容等）。

1.6 資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7

沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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