平南縣2022年第1期國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
平國土公開出讓 [2022]002號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）的規(guī)定和縣工業(yè)園區(qū)管理委員會的建議，特制定了本方案，具體方案如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況
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序號 |
宗地編號 |
土地座落 |
土地來源 |
規(guī)劃出讓總用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
出讓方式 |
出讓 起始價（萬元） |
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1 |
PN2022-001 （4-2-2） |
平南縣大成工業(yè)園區(qū)大成大道地段 |
桂政土批函（8）〔2021〕27號 |
6328.29 |
工業(yè)用地 |
50年 |
掛牌 |
83 |
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2 |
PN2022-002 （4-3-2） |
平南縣大成工業(yè)園區(qū)毛織園地段 |
桂政土批函（8）〔2021〕27號 |
4400.51 |
工業(yè)用地 |
50年 |
掛牌 |
58 |
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3 |
PN2022-003 （4-6-2） |
平南縣大成工業(yè)園區(qū)毛織園地段 |
桂政土批函（8）〔2021〕27號 |
1621.54 |
工業(yè)用地 |
50年 |
掛牌 |
22 |
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4 |
PN2022-004 （5-3-1） |
平南縣大成工業(yè)園區(qū)進(jìn)園四路地段 |
桂政土批函（8）〔2019〕38號、桂政土批函（8）〔2021〕27號 |
11886.48 |
工業(yè)用地 |
50年 |
掛牌 |
154 |
二、出讓宗地規(guī)劃要求
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宗地編號 |
規(guī)劃用地總面積（㎡） |
規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì) |
出讓年限 |
容積率 |
建筑密度（%） |
綠地率（%） |
投資強(qiáng)度（萬元/公頃） |
建筑控制高度 |
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PN2022-001 （4-2-2） |
6328.29 |
二類工業(yè)用地 |
50年 |
＞1.20～≤3.00 |
≥35.00 |
≤20.00 |
≥2250 |
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房：地上50.00米，地下9.00米，如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置 |
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PN2022-002 （4-3-2） |
4400.51 |
二類工業(yè)用地 |
50年 |
＞1.20～≤3.00 |
≥35.00 |
≤20.00 |
≥2250 |
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房：地上50.00米，地下9.00米，如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置 |
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PN2022-003 （4-6-2） |
1621.54 |
二類工業(yè)用地 |
50年 |
＞1.20～≤3.00 |
≥35.00 |
≤20.00 |
≥2250 |
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房：地上50.00米，地下9.00米，如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置 |
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PN2022-004 （5-3-1） |
11886.48 |
二類工業(yè)用地 |
50年 |
＞1.20～≤3.00 |
≥35.00 |
≤20.00 |
≥2250 |
普通建筑及行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用房：地上50.00米，地下9.00米，如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置 |
其他規(guī)劃條件按規(guī)劃意見書執(zhí)行。
三、出讓方式
以公開掛牌方式出讓，按國土資源部第39號令的規(guī)定，設(shè)有底價，底價由平南縣土地供應(yīng)價格審查委員會集體討論決定。
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五、起始價、競買保證金、加價幅度
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序號 |
宗地編號 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
收取出讓金標(biāo)準(zhǔn) |
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1 |
PN2022-001 （4-2-2） |
83 |
83 |
1 |
成交價款的100% |
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2 |
PN2022-002 （4-3-2） |
58 |
58 |
1 |
成交價款的100% |
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3 |
PN2022-003 （4-6-2） |
22 |
22 |
1 |
成交價款的100% |
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4 |
PN2022-004 （5-3-1） |
154 |
154 |
1 |
成交價款的100% |
競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入平南縣 指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計利息。
六、成交方式
掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，
并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價等于或高于底價，并符合其他條件的，掛牌成交；
2.在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人；報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外；
3.在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或均不符合其他條件的，掛牌不成交。
七、注意事項：
（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可于2022年5月18日至2022年6月15日17時00分，到平南縣 獲取本次掛牌出讓文件。
（三）參加競買的申請人可于2022年6月7日至2022年6月15日17時00分，到平南縣 提出書面申請。
（四）競買保證金到賬的截止時間為2022年6月15日17時00分，競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。
（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準(zhǔn)，平南縣 將確認(rèn)其競買資格。
（六）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間：2022年6月7日至2022年6月17日10時30分。
（二）掛牌
（三）
聯(lián)系
報名競買保證金匯到以下賬戶：
戶 名：平南縣
賬 號：947712010111979467
以上事項如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。
平南縣 平南縣自然資源局
2022年5月18日 2022年5月18日