2.1招標(biāo)范圍：華東、華中、華北、中南區(qū)域電建地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容。主要內(nèi)容：可研方案設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、立面控制方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)審核、報(bào)批報(bào)建配合、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、駐場(chǎng)配合、其他專業(yè)設(shè)計(jì)配合等設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容。

2.2標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段

2.3中標(biāo)入圍單位數(shù)量： 3 家。

2.4服務(wù)周期：3年，具體以合同約定為準(zhǔn)。

2.5框架協(xié)議有效期：共 3 年，自合同簽訂之日開始。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求。

3.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4.投標(biāo)人資格及業(yè)績(jī)要求

4.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)，具有項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。無(wú)市場(chǎng)不良行為，不是項(xiàng)目開發(fā)所在地禁入單位，不是中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán) 不合格供應(yīng)商；自成立以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，無(wú)重大服務(wù)質(zhì)量問題，公司主要資產(chǎn)不存在被法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、扣押、凍結(jié)等情形。

4.2業(yè)績(jī)要求（滿足以下其中一項(xiàng)即可）：

（1）2020年01月01日-至今，與電建地產(chǎn)及其下屬單位的類似合作業(yè)績(jī)不少于兩個(gè)，包含與電建地產(chǎn)代建代管項(xiàng)目的類似合作業(yè)績(jī)。

（2）2020年01月01日—至今，與克而瑞2021年銷售排行榜前30強(qiáng)（以克而瑞2021年房地產(chǎn)企業(yè)操盤面積排名為準(zhǔn)）房地產(chǎn)企業(yè)有建筑方案設(shè)計(jì)合作業(yè)績(jī)不少于10個(gè)，且與該前30強(qiáng)中不少于3個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)簽約建筑方案設(shè)計(jì)戰(zhàn)略合作協(xié)議。（克而瑞2021年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200操盤榜操盤面積排名前30強(qiáng)企業(yè)簡(jiǎn)稱分別為：碧桂園、中國(guó)恒大、融創(chuàng)中國(guó)、萬(wàn)科地產(chǎn)、保利發(fā)展、綠地控股、新城控股、中海地產(chǎn)、金科集團(tuán)、綠城中國(guó)、龍湖集團(tuán)、華潤(rùn)置地、建業(yè)集團(tuán)、金地集團(tuán)、中南置地、招商蛇口、旭輝集團(tuán)、世茂集團(tuán)、中國(guó)金茂、美的置業(yè)、榮盛發(fā)展、中梁控股、陽(yáng)光城、富力地產(chǎn)、龍光集團(tuán)、奧園集團(tuán)、中國(guó)鐵建、建發(fā)房產(chǎn)、佳兆業(yè)、祥生集團(tuán)。）

備注：投標(biāo)人的業(yè)績(jī)證明資料包括相關(guān)合同復(fù)印件（須加蓋公章），合同復(fù)印件應(yīng)包括首頁(yè)、簽約主體、服務(wù)范圍及內(nèi)容、簽字/蓋章頁(yè)、時(shí)間頁(yè)。無(wú)合同復(fù)印件或以上材料中關(guān)鍵信息不清晰或信息不完整的均為無(wú)效業(yè)績(jī)。

4.3財(cái)務(wù)能力要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，近三年（2019年-2021年）經(jīng)營(yíng)無(wú)虧損，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；須提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的審計(jì)報(bào)告，并加蓋公章，包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。（投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告應(yīng)加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)公章和注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)印章及簽名。）

4.4信譽(yù)要求： 

（1）投標(biāo)人應(yīng)書面承諾，投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，未被吊銷、暫扣執(zhí)照或許可證；投標(biāo)資格未被暫停或取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故等問題。信譽(yù)良好，近三年內(nèi)沒有違規(guī)、違法行為及被處罰記錄。

（2）投標(biāo)人、法定代表人或擬派

（3）被列入失信被執(zhí)行人記錄名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，法定代表人或擬派

（4）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)無(wú)效，須按招標(biāo)文件中要求提供相關(guān)查詢截圖并加蓋公章。