海辰園城市大腦智慧中樞項目（一期、二期、三期、四期）與海辰園未來科創（青年社區、活力社區）（全過程工程咨詢服務）招標公告
| 公告發布日期： | 2022/05/10 16:24:33 | ||
| 項目名稱: | 海辰園城市大腦智慧中樞項目（一期、二期、三期、四期）與海辰園未來科創（青年社區、活力社區）（全過程工程咨詢服務） | ||
| 工程地點: | 海辰園城市大腦智慧中樞項目（一期、二期、三期、四期）：保稅港區保稅港區同江路以北規劃二路以南，規劃四路以東規劃六路以西；海辰園未來科創（青年社區、活力社區）：保稅港區保稅港區同江路以北規劃二路以南，規劃四路以西規劃九路以東。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌資金30%、銀行貸款70% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-全過程咨詢 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 3822980000.00元 | 工程造價： | 1715080000.00元 |
| 結構形式： | 框架 | 工程規模： | 312004平方米 |
| 計劃文號： | 2110-370211-04-01-286217、2110-370211-04-01-441294、2110-370211-04-01-568986、2110-370211-04-01-725563等 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設項目一號通編號： | 建設工程一體化平臺工程編號: | 37____ ______-____ | |
| 建設單位： | 青島海辰園開發建設有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 陳洪強 | 建設單位聯系電話： | 13864280976 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島海辰園開發建設有限公司 | 招標單位地址： | 中國（山東）自由貿易試驗區青島片區團結路2877號中德生態園 |
| 招標單位聯系人： | 陳洪強 | 招標單位聯系電話： | 13864280976 |
| 招標代理單位： | 山東中鋼招標有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 蓋文書 | 招標代理單位聯系電話： | 13963979756 |
| 統一投資項目代碼： | 房地產產權人： | ||
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| 1、項目概況：海辰園城市大腦智慧中樞項目（一期）：工程造價為314610000元，項目總占地面積21.89畝，規劃建筑面積54859平方米，新建辦公樓及其他商業配套設施等（建筑面積以最終的規劃審批為準）；海辰園城市大腦智慧中樞項目（二期）：工程造價為255040000元，項目總占地面積22.64畝，規劃建筑面積44400平方米，新建辦公樓及其他商業配套設施等（建筑面積以最終的規劃審批為準）；海辰園城市大腦智慧中樞項目（三期）：工程造價為307030000元，項目總占地面積21.74畝，規劃建筑面積53545平方米，新建辦公樓及其他商業配套設施等（建筑面積以最終的規劃審批為準）；海辰園城市大腦智慧中樞項目（四期）：工程造價為244910000元，項目總占地面積18.29畝，規劃建筑面積42700平方米，建辦公樓及其他商業配套設施等（建筑面積以最終的規劃審批為準）。海辰園未來科創（青年社區）項目：工程造價為439670000元，總占地面積47.39畝，規劃建筑面積76500平方米，新建地塊規劃3棟5F沿河公寓，2棟14F高層公寓、2棟19F高層公寓和1棟23F高層公寓（建筑面積以最終的規劃審批為準）；海辰園未來科創（活力社區）項目：工程造價為230160000元，總占地面積34.64畝，規劃建筑面積40000平方米；新建地塊規劃4棟5F沿河公寓，1棟14F高層公寓和1棟23F高層公寓（建筑面積以最終的規劃審批為準）。 2、招標內容： 本項目全過程工程咨詢服務包括：工程監理（工程施工全過程監理，包括但不限于施工準備階段、施工實施階段、缺陷責任期階段）、工程造價咨詢（施工圖預算的編制，項目建設實施過程的咨詢服務，如：設計變更或簽證的審核、工程進度款支付的審核、設備材料價格咨詢或審核、施工單位費用索賠的審核等，竣工結算的審核，招標人委托其他關于造價方面的咨詢工作）、項目管理（工程相關手續辦理、設計管理、合同洽談與簽訂、項目組織實施、施工現場管理協調、檔案管理、招標人委托其他關于項目管理的工作），詳見發包人要求。 3.標段劃分：本工程不分標段。 | |||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；2、具有工程監理綜合資質或具有房屋建筑工程專業監理甲級資質；3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標段）的投標。 三、全過程工程咨詢服務項目負責人及相關負責人應具有的條件 1、承擔本工程建設全過程工程咨詢項目負責人(項目總負責人)應當取得工程建設類注冊執業資格（包括：壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或一級注冊造價工程師或注冊咨詢工程師（投資））且具有工程類（或工程經濟類）高級職稱，并具有類似工程經驗；2、承擔本工程監理業務負責人，應具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格；3、承擔本工程造價咨詢業務負責人，應具有一級注冊造價工程師執業資格；4、承擔本工程項目管理業務負責人，應具有工程建設類注冊執業資格（包括：壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或一級注冊造價工程師或注冊咨詢工程師（投資））或工程類（或工程經濟類）高級職稱。5、全過程工程咨詢項目負責人(項目總負責人)滿足監理業務負責人或造價咨詢業務負責人或項目管理 業務的負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼任。監理業務負責人、造價咨詢業務負 責人、項目管理業務的負責人之間不得兼任。 四、聯合體投標要求 本項目不接受聯合體投標。 | |||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 1、投標人參加投標無須具備同類工程經驗； 2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分； 3、同類工程界定： 3.1投資額25000萬元及以上的全過程工程咨詢項目； 3.2一等房屋建筑工程監理項目； 3.3投資額25000萬元及以上的全過程造價咨詢服務項目； 3.4投資額25000萬元及以上的項目管理服務項目； | |||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路17,27號公共資源交易中心 【第二開標室（303） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2022-05-31 09:00 | ||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 2．投訴舉報電話：0532-87763176 3．網上技術支持電話：0532-85871505 4．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||