(A) 設計資質要求：

設計資質必須符合下列條件之一：

工程設計綜合資質甲級

工程設計建筑行業（建筑工程）甲級

工程設計建筑行業甲級

(B) 施工資質要求：施工總承包建筑工程二級及以上資質

3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：

具有相應工程建設類注冊執業資格之一：

注冊建筑師一級

建筑工程注冊建造師一級

房屋建筑工程注冊監理工程師

注冊結構工程師一級

4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

（A）工程總承包業績要求：工程總承包項目經理自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積52000平方米及以上公共建筑工程（住宅、廠房除外）工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料中的面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述證明材料均以“e 路陽光”交易平臺錄入信息為準）

（B）工程總承包分包的設計業績要求：/

（C）工程總承包分包的施工業績要求：/

（D）工程施工業績要求：工程總承包項目經理自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積52000平方米及以上公共建筑工程（住宅、廠房除外）施工業績，且擔任施工項目經理。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料中的面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述證明材料均以“e 路陽光”交易平臺錄入信息為準）

（E）工程設計業績要求：工程總承包項目經理自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積52000平方米及以上公共建筑工程（住宅、廠房除外）設計業績，且擔任設計

（F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/

業績認定標準：

工程總承包項目經理業績必須是工程總承包項目經理在投標單位任職期間的業績。提供的業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準。

5、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。

6、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；

7、工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工

8、項目管理機構：（1）設計

（2）施工

（3）工程總承包項目經理：工程總承包項目經理可兼任施工負責人；若為聯合體投標的，工程總承包項目經理為聯合體單位任意一方在職人員。

對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。

9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

該項目采用：

財政資金：

招標人公布項目建議書、可研報告、初步設計文件，前期咨詢單位可以參加投標。

10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。11、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。

2、近一年以內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3、近三個月以內，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

4、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：2021年10月至2022年3月。提供養老保險繳納證明。

在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

5、符合法律、法規規定的其他條件：

（1）投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業法人，持有效營業執照。（提供營業執照；如果是聯合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業執照；證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準。）

（2）擬派的工程總承包項目經理必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）：

①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業:

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

②工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工

③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）：

①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業:

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了

③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）投標人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；

③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（5）投標人應無下列行為：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）

①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。

（6）本次招標接受聯合體投標，關于聯合體的要求（提供聯合體協議書，聯合體協議書須加蓋所有聯合體成員公章，原件掃描件編輯在投標文件中）：

①本招標項目允許聯合體參加投標，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯合體投標人參與投標，聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，本項目聯合體牽頭人必須由具備施工資質的單位擔任。

②聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

③聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；

④聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；

⑤聯合體的牽頭人為施工單位，聯合體牽頭單位授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；

⑥招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保，且投標保證擔保必須從聯合體牽頭人的基本賬戶

（7）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市 網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。

（8）根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(2018)第6號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建(2019)233號)，《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字【2020】388號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人（或聯合體各成員）用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。

（9）根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的

（10）本項目招標執行《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規定。

（11）根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

（12）投標申請人是非聯合體或聯合體中明確分工為施工的企業應提供具有有效期內的《南京市建筑業企業信用管理手冊》。（以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準）。

（13）投標人（聯合體各成員單位）提供社保機構出具的近6個月（2021年10月至2022年3月）投標人（聯合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人繳納的養老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若以上人員屬于企業退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養老保險材料，必須出具相關證明材料及勞動合同；否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。

（14）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自？2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。

（15）評標委員會在評標報告簽字后，出現招投標當事人質疑、投訴、復議及其他任何情形，評標基準價不改變（但評標過程中的計算錯誤可作調整）；采用兩階段評標的，原二階段入圍單位不足招標文件要求的入圍單位個數，不再遞補后續單位進入第二階段評審。

2．設計管理方案：1．對項目解讀準確、設計構思合理。 2．對項目總圖及單體設計解讀，對建筑立面設計難度分析。 3、對該項目專項設計中裝配式、基坑、幕墻、室內、智能化、景觀及海綿城市等的具體設想。 4．設計重點、難點及控制措施。 5．設計過程對工程總投資控制措施。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

3．采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

4．施工平面布置規劃：對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

5．施工的重點難

6．施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

7．新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

8．建筑信息模型（BIM）技術：對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則: 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。投標報價相對評標基準價每低1%扣分值0.3分；每高1%扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分88分)