國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
畢資告（土礦）字〔2022〕085-087,108-109號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部〔2007〕39號令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受金沙縣自然資源局委托，畢節(jié)市 （以下簡稱掛牌人）以掛牌方式對金沙縣宗地編號：JSX499-XC、JSX518-HJ、JSX560-XC-1、JSX560-XC-2和JSX568-XC地塊國有建設用地使用權(quán)組織公開出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況主要規(guī)劃設計條件
地塊 編號 土地 位置 土地面積 及用途 規(guī)劃指標 要求 使用 年限 建筑 限高(米） 掛牌起始價 最小增價幅度 競買保證金 土地 面積 土地 用途 容積率 建筑 密度 綠地率 商業(yè)建筑面積所占比例 JSX499-XC 金沙縣西洛街道陽燈社區(qū) 34563 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè) 1.0＜容積率≤2.33 P≤35% 綠地率≥30% 商業(yè)計容面積不大于總計容面積的20% 住宅70年 商業(yè)40年 ≤80米 4850 5 1000 JSX518-HJ 金沙縣化覺鎮(zhèn)金馬社區(qū) 2571 加油加氣站用地 容積率≤1.0 P≤40% / / 40年 ≤15米 300 5 60 JSX560-XC-1 金沙縣西洛街道中心社區(qū) 27626 文化設施用地 容積率≤1.0 P≤50% 綠地率≥15% 配套商業(yè)計容面積不大于總計容面積的10% 文化設施用地50年，商業(yè)40年 ≤30米 1635 5 350 JSX560-XC-2 金沙縣西洛街道中心社區(qū) 75196 體育 用地 容積率≤0.35 P≤30% 綠地率≥25% 配套商業(yè)計容面積不大于總計容面積的15% 體育用地50年，商業(yè)40年 ≤30米 4515 5 950 JSX568-XC 金沙縣民興街道紅興社區(qū) 72499 工業(yè)用地 容積率≥1.0 建筑系數(shù)≥30% 綠地率≤20% / 50年 ≤50米 2270 2 500 二、競買人條件 1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓活動，可以獨立參加，也可以聯(lián)合競買。 2、競買人在參與競買前應對地塊現(xiàn)場踏勘，對出讓地塊相關(guān)情況進行充分調(diào)查了解，出現(xiàn)地塊開發(fā)建設相關(guān)風險由競得人自行承擔。 3、競買人報名人數(shù)達到1名（或1名以上），掛牌活動才能實施，掛牌活動開始后競買人報價應不低于掛牌出讓起始價；若競買人報名人數(shù)達不到要求，或不按照要求進行報價，則取消此次掛牌活動，出讓人在取消掛牌活動之日起10個工作日內(nèi)退還競買人競買保證金（不計利息）。 三、競得人確定方法 本次網(wǎng)上掛牌出讓按照出價最高者得為原則確定競得人。掛牌時間截止前，有競買人通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交現(xiàn)場競價（限時競價）申請的，系統(tǒng)將采用5分鐘制限時競價（競價方法：詳見出讓資料）確定競得人。
申請人可于2022年4月25日9時00分至2022年5月25日16時00分憑CA數(shù)字證書登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)（ /ggzy）提交書面競買申請，憑CA數(shù)字證書自行下載掛牌出讓文件資料。
五、競買保證金交納及競買資格確認
交納競買保證金截止時間為2022年5月25日16時00分（以實際到賬日期為準）。競買保證金須從競買人賬戶匯入畢節(jié)市 指定賬戶（注：須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定）。經(jīng)核驗，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2022年5月25日17時00分前確認其競買資格。取得競買資格的申請人憑CA數(shù)字證書參與網(wǎng)上掛牌報價（競價）。
六、掛牌地點及時間
本次國有建設用地使用權(quán)掛牌活動在畢節(jié)市 進行，掛牌時間為：2022年5月16日9時00分至2022年5月27日12時00分。
七、其他需要公告的事項
（一）競價方式：采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價一個以上（整數(shù)倍）增價幅度；
（二）出現(xiàn)以下情況，掛牌人可以終止掛牌程序，重新組織報價（競價），或按照有關(guān)規(guī)定重新組織掛牌：
1、掛牌人網(wǎng)絡系統(tǒng)出現(xiàn)意外事故；
2、影響掛牌成交結(jié)果公平公正的情況；
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
（三）本次掛牌不接受郵寄、口頭、電話和傳真競買。
（四）未盡事宜請認真閱讀《競買須知》等掛牌出讓文件資料，也可到金沙縣自然資源局咨詢（電
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