2021年大祥區發展和改革局門面競標項目

我大祥區發展和改革局門面租賃協議在2021年 06月 30 日已到期，現對到期的門面進行公開招租，歡迎有意向的單位、個人前來競標，相關事項如下：

一、門面概況

1、門面經營內容、面積及報價要求：

2、租賃期限： 3年,具體租賃起止日期在《門面租賃合同》中簽訂。

3、經營要求：經營項目不限，不能存儲危險品。

4、租金繳納方式：租金為一年一交，先交款后使用。

二、報名資格條件及要求

1、企業（含個體企業）：必須是在中華人民共和國境內注冊的、營業執照范圍允許的，并經有關部門批準有合法經營資質、具有獨立法人資格的企業（含個體企業），能獨立承擔民事責任。個

2、具有項目必需的技術條件或經營能力，具備法律法規規定的其它條件和良好的信譽，無違法違規行為。

3、具備獨立承擔經營活動中所產生的債權、債務以及所產生的工商、物價、稅收、安全等相關責任的能力。

4、身體健康，無任何傳染病史，食品類項目必須提供衛生監督部門的衛生許可證及用工人員健康證。

5、法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名須知

1、租賃戶的經營和個人行為都必須遵守國家法律法規，租賃戶應自行辦理經營活動必需的相關法律手續（如：工商、稅務等）。

2、租賃戶的一切經營活動須服從發改局管理部門的統一管理，主動配合發改局管理部門的日常監督與檢查。

3、租賃戶的經營活動中，嚴禁欺詐消費者，嚴禁銷售“三無”、假冒偽劣、過期變質產品，一經發現上述行為或收到相關投訴，經查屬實，管理部門將立即予以沒收貨物并處以罰款的處理。對損害消費者利益造成后果的，由租賃戶自行承擔相關法律責任和經濟賠償責任，與招租人無關。

4、租賃戶簽訂經營協議前，需向招租人交納合同履約保證金貳萬元整（￥20000.00元），協議終止時,若租賃戶經營期間未發生違規行為，未出現未妥善處理好的糾紛，未出現在規定時限內不辦理協議終結手續或撤離經營場地的行為，履約保證金無息退回。

5、租賃戶應按協議約定的辦法、用途及性質使用承租門面，不得擅自改變房屋結構及用途，設備、設施由租賃戶自行配置。若需裝修，裝修方案應經發改局管理部門同意后方可實施，一切費用自理。協議期滿后，門面裝修歸招租人所有，招租人不承擔任何費用，且不存在任何門面轉讓費。門面內的水電管線、燈具、插座、開關、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等設施設備交由租賃戶使用后，均由租賃戶負責維護、維修，保持完好至協議期滿，若有損壞，需賠償或修復。

6、租賃戶需對經營場所獨立承擔防火防盜等安全防范職責，若因租賃戶或其員工行為或疏忽導致發生安全事故，全部責任由租賃戶承擔。

7、中標后，租賃戶不得將經營權轉租、分租，也不得以任何名義與他人進行分項合作經營，否則經查屬實后，招租人有權立即終止協議，由此引起的一切后果由租賃戶承擔。

8、門面經營的所有費用由租賃戶自行承擔。

9、協議期滿租賃戶需提前一個月提出續租，經招租人同意后，租金以年8%遞增可續租，續租時間限制為一年。協議期滿雙方均可提出終止協議，但需要提前一個月以書面形式通知對方。

四、競標的相關事宜

1.投標人需現場繳納投標保證金壹萬元整（￥10000.00元），對公轉賬或微信掃碼，投標結束后，未中標者投標保證金7日內無息退還，中標者投標保證金于簽訂租賃協議后三個工作日內退還。

2.競標標的與評標：標的按招租人確定的控制價（不低于原中標價）；評標時，實行一次報價，報價最高的中標，最高報價低于控制價為無效報價。

3.投標報名及咨詢事項

（1）

（2）競標時間：2021年 8 月 4 日10:00.

5.競標

6.競標程序

（1）投標人簽到；

（2）介紹門面相關情況；

（3）現場答疑；

（4）投標人報價；

（5）宣布競標結果。

7.中標者在中標公示后的10日內憑中標通知書和履約保證金繳納證明到采購人指定處簽訂租賃協議，同時繳納一年的租金，逾期不辦者，視為自動放棄，招租人收回門面重新招租，投標保證金不予退還。

8.如在規定時間內，本項目報名不足3家，招標活動延期。

           招租

            2021年 7 月 15 日