1．招標條件

本招標項目2022-2025年三亞片區物業及物流分揀外包管理采購項目（招標代理編號：07-10-04A-2022-D-E03090）已由海南省煙草公司三亞公司批準采購。 現委托 對本項目進行公開招標，誠邀有興趣的潛在投標人（以下簡稱投標人）參與本項目投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2服務

（1）物業管理區域：三亞本部后勤、三亞本部安保、陵水營銷部、樂東營銷部、保亭營銷部、五指山營銷部。

（2）物流分揀區域：海南省三亞市天涯區新聯村繞城高速公路北側，為三亞煙草新建卷煙物流配送中心。

2.3項目招標控制價：本項目總控制價為33721390.48元。

（1）物業管理：物業管理部分控制價為25557608.32元。其中三亞本部后勤物業服務費控制價為10126452.04元、三亞本部安保物業服務費控制價為8517651元、陵水營銷部物業服務費控制價為1465871元、樂東營銷部物業服務費控制價為2430535.53元、保亭營銷部物業服務費控制價為1577984.03元、五指山營銷部物業服務費控制價為1439114.72元。

（2）物流分揀裝卸服務：總控制價為8163782.16元。其中分揀費用控制價為7249429.76元，裝卸費用控制價為914352.4元。

（投標人報價時不得超出控制價報價，否則無效投標處理）。

2.4服務期限：自合同約定運行之日起3年。

2.5招標內容:負責三亞片區的物業管理以及物流分揀裝卸服務（具體需求內容詳見用戶需求書）。

2.6標段情況：本項目不劃分標段或標包。

3．資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊并存續的法人或其他組織【需提供三證合一營業執照復印件加蓋公章及招標公告發布之日后在國家企業信用信息公示系統查詢的企業信息截圖復印件加蓋公章，投標人有更名情況的，應同時提供國家企業信用信息公示系統中有關企業更名信息的截圖及更名前名稱,未提供或提供內容不準確的，以招標代理機構在評標現場查詢為準】。

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度【須提供2021年度財務報表（含資產負債表、利潤表、現金流量表等）或經第三方會計師事務所審計后的2020年度（或2021年度）財務審計報告，投標人成立時間不足1年的，按成立日期截止至招標公告發布之日提供資產負債表及利潤表，以上資料均提供復印件加蓋公章】。

3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【須提供2021年1月截止至招標公告發布之日任意3個月依法繳納稅收的納稅證明和社會保障資金繳費證明復印件加蓋公章（以銀行付款憑證或完稅證明為準）】。

3.4具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函加蓋公章）。

3.5投標人參加本次投標活動前3年內（成立時間不足3年的，從成立日期起算）在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面承諾函加蓋公章）。

3.6未被納入政府采購嚴重違法失信名單、失信被執行人名單或重大稅收違法案件當事人名單（須提供在“信用中國”“中國執行信息公開網”的各項名單查詢截圖復印件加蓋公章；未提供或提供內容不準確的，以招標代理機構在評標現場查詢結果為準）。

3.7未被納入煙草行業及各直屬單位存在行賄行為供應商名單、海南省煙草商業系統供應商不良行為記錄名單（上述名單由招標人提供，招標代理機構負責于招標公告期間接受潛在投標人的相關咨詢）。

3.8參加本次投標活動前3年內（成立時間不足3年的，從成立日期起算），沒有行賄行為記錄【須提供在“中國裁判文書網”的查詢截圖復印件加蓋公章（查詢關鍵字：“投標人名稱全稱”“行賄”或“投標人名稱全稱”“賄賂”）；投標人有更名情況的，應同時提供更名前名稱的行賄行為記錄查詢情況；未提供或提供內容不準確的，以招標代理機構在評標現場查詢結果為準】。

3.9購買本項目招標文件并交納投標保證金（提供投標保證金繳納憑證復印件加蓋公章）

3.10本項目不接受聯合體投標。

4．投標注意事項

4.1招標代理服務費由中標人支付。

4.2本項目采取資格后審。

5．招標文件的獲取

5.1請于2022年03月04日至2022年03月11日，每日上午9：00時至12：00時，下午14：30時至17：00時