中國人民銀行畢節市中心支行辦公樓及庫房招租公告

一、項目編號：93-CQ2022-108 

二、標的物

三、標的情況簡介：

  中國人民銀行畢節市中心支行辦公樓及庫房位于畢節市七星關區天河路97號，由2棟建筑組成，總建筑面積1497平方米，其中：辦公樓1294平方米，混合結構，一層約216平方米，可用于門面，二層至六層約1078平方米，可用于辦公住宅；庫房總面積203平方米，為鋼筋混凝土結構。

四、標的配套設施情況：房屋閑置多年,水、電需重新安裝，以實際踏勘為準。

五、標的其他情況說明：

    承租方自行承擔衛生費、水電費。需繳納五年合同總價款5%的履約保證金。報名人如需踏勘房屋狀況，須于報名前聯系中國人民銀行畢節市中心支行經辦人員進行踏勘。實地踏勘

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制

    不接受如下經營業態：存在一定邊界噪聲的營業性娛樂行業，如歌舞廳、夜總會、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危險化學品經營；加工生產型業務的；廢品回收站不符合國家法律法規規定的項目。

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力.

七、對租賃方式的要求：

（一）租期

  租賃期為五年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。  

（二）招租底價：17.57萬元/年。

（三）付款方式：租金實行先支付后使用原則按年支付，從第二年起承租人須在每年合同對應日前15日內繳納當年租金到出租人賬戶。

八、交易保證金：20000元。

九、標的產權證明：有。

十、競價須知：

    如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還, 并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。

十一、出租方承諾：

    對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到中國人民銀行畢節市中心支行簽訂合同：

戶  名：中國人民銀行畢節市中心支行

賬  號：520501169403600000016

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

    1、

    2、辦理電子密鑰（CA）聯系

    3、網上招租技術支持聯系

（二）網上報名及保證金交納事宜：

    1、登錄畢節市 交易系統進行報名。

報名時間：2022年3月3日10:00時至2022年3月21日17:00時；

    2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節市 （交易專戶）

賬  號：17710121050000418

聯系

    保證金交納后必須于2022年3月22日10:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2022年3月22日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2022年3月22日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。

競價

委托人

地