中國南航集團進出口貿易 （以下簡稱“招標代理機構”）受廣州白云國際物流 （以下簡稱“招標人”）的委托，現對廣州白云國際物流 2022年度建筑物辦理房屋產權證項目進行公開招標。

1、招標項目簡介

1.1 招標項目

1.2 采購編號：CZ2022005421。

1.3 項目類別：服務類。

1.4 資金來源：企業自籌資金；

1.5 招標內容、數量、限價或預算

1.5.1 招標內容：

（1）測量服務：包括但不僅限于違法建設測量、規劃條件核實測量、房屋面積測繪等（以上服務內容根據項目具體需求辦理，成果需滿足規劃管理部門立案要求）。

（2）建筑現狀圖設計服務：制作建筑物現狀圖(以上服務內容根據項目具體需求辦理，成果需滿足規劃管理部門立案要求)。

（3）咨詢服務：協助招標人辦理《行政處罰決定書》、《建設工程規劃條件核實意見書》、《房屋面積測繪成果報告書》、《房屋不動產權證書》（以上服務內容根據項目具體需求辦理）。

1.5.2 預算：總預算為3560034.91元/人民幣。其中測量服務費預算金額為910856.00元/人民幣；建筑現狀圖設計服務編制費用總預算為：1809178.91元/人民幣，確權咨詢費最高限價為：840000.00元/人民幣。

測量服務費和建筑物現狀圖設計服務費綜合單價包干，按實際工作量結算；確權咨詢費總價包干。

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)

2、本項目采用框架（無固定總金額）【測量服務、建筑現狀圖設計服務部分】+固定金額【確權咨詢服務】采購模式。

2.1 測量服務、建筑現狀圖設計服務部分：投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導致投標無效。本次采購金額和數量為預估數據，招標人有權按實際需要調整，并按實際數量進行結算。合同期內的采購數量可能會有所增減，固定單價不再進行相應調整。

2.2 確權咨詢服務部分：投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（總價）的報價，將導致投標無效。

1.6 服務地點及服務期：

1.7 合同期限：自合同生效之日起275個日歷天，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。若有資料缺失需補充、人員配合、政策法規變化、不可抗力等因素導致完成時間推遲的，則完成時間順延。

1.8 本項目只接受在 或招標人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求

參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

2.1 投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。

（注意：須提供有效的營業執照掃描件加蓋公章。）

2.2 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業，財產被接管、查封、扣押、凍結、破產狀態；有良好的經營業績和相應的責任承擔能力。

（注意：須提供2020年經第三方機構審計或經本企業法定代表人及財務負責人簽字確認的年度財務報表，或銀行開具的資信證明掃描件并加蓋公章（以上證明材料提供任一即可））；

2.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

2.4 參加本次采購活動前3年內（2019年3月1日至投標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”。

（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告，僅以國家企業信用信息公示系統顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；如因國家企業信用信息公示系統不具備上述數據的，則境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在投標截止日前已被移除該“黑名單”列表的視為無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”。）

2.5 被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.6 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

2.7 投標人具備乙級或乙級以上測繪資質，專業類別包含工程測量、界線與不動產測繪。

（注意：需提供測繪資質證書掃描件，證書上需載明專業類別。）

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

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