同心步行街第15棟商業招租公告
一、標的物 二、項目編號：93-CQ2022-93 三、標的情況簡介： 同心步行街第15棟商業位于畢節市七星關區麻園街道辦事處，建筑面積 877.00㎡,套內面積812.52㎡。 四、標的配套設施情況：水、電已安裝； 五、標的其他情況說明： (一)開展經營活動涉及的包括但不限于工商、消防、規劃、質安、衛生等手續由承租人自行辦理。 (二)如履行合同中政府拆遷，按實際租用時間計算租金。 (三) 由產權人或其委托的出租人與承租人簽約。 六、對承租方資質的要求： (一)承租方性質 法人、自然人或其他組織； (二)經營范圍及用途限制 商業的經營項目要符合國家法律法規的規定。 (三)其他 1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄； 2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 七、對租賃方式的要求： (一)認租方式：圖紙結合現場認定。 (二)整棟出租，不分拆租賃 (三)租期5年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； (四)招租底價 競租底價不低于評估價478.92元/年/平方米，競租總價不低于420012.00元，第一、二、三年租金不變，從第四年起在上一年的基礎上遞增5%的租金。 (五)免租期：一次性減免2個月。 (六)履約保證金10萬元。承租方需在租賃合同簽約之日向出租人繳納履約保證金10萬元。 (七)付款方式 先交租金后用房，第1、2年年度租金按季度支付，第三、四、五年年租金按半年支付一次，提前10日支付租金。 八、競租保證金：500.00元。 九、標的物產權證明：有。 十、競租須知： 如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價(不低于掛牌底價)簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競租方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競租人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還,并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。 十一、出租方承諾： 對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 十二、意向承租人承諾 (一)意向承租人已了解公告附件《商業租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《商業租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。 (二)簽訂合同時間：競租結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同(結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延)，第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。 (三)合同簽訂 (四)承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將租金、履約保證金分別交納至產權人或其委托的出租人賬戶(暫定)，并持銀行有效回執到畢節市天河城建開發投資 簽訂合同。 開戶行:中國工商銀行股份 畢節分行營業部 賬號:2406 0710 2920 0091 362 十三、報名及招租流程 (一)辦理CA及網上招租事宜： 1、 2、辦理電子密鑰(CA)聯系 3、網上招租技術支持聯系 (二)網上報名及保證金交納事宜： 1、登錄畢節市 交易系統進行報名。 報名時間：2022年1月30日9:00時至2022年2月13日17:00時； 2、投標保證金交納、綁定及退還； 意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶： 戶名：畢節市 (交易專戶)
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。