納雍縣公共停車場特許經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（二期）掛牌出讓公告

一、項(xiàng)目編號：93-CQ2022-80

二、標(biāo)的物

三、標(biāo)的情況簡介：

經(jīng)納雍縣人民政府 批準(zhǔn)，納雍縣綜合行政執(zhí)法局作為掛牌出讓主體以掛牌方式有償出讓納雍縣公共停車場（二期）的經(jīng)營權(quán)，將公共停車場進(jìn)行市場化配置，交由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理運(yùn)營及智能化改造提升。通過經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同明確權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，約定其在一定期限和范圍內(nèi)享有公共停車場的經(jīng)營權(quán)并獲得收益，自負(fù)盈虧。受納雍縣綜合行政執(zhí)法局委托，貴州君杰聚錦招標(biāo) （以下簡稱掛牌人）以掛牌方式對納雍縣公共停車場的經(jīng)營權(quán)組織公開出讓；

意向竟讓人提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘；

實(shí)地踏勘 （一）受讓方資格條件：
1、是在中國境內(nèi)依法設(shè)立、合法存續(xù)的獨(dú)立法人；意向受讓方只能單獨(dú)參與此次掛牌交易，不接受聯(lián)合參與掛牌交易；
2、意向受讓方須注冊資金5000萬元以上（含）的國有平臺企業(yè)；
3、意向受讓方為具備智能化停車場運(yùn)營管理的公司。
（二）受讓方承諾：
1、本次公共停車場經(jīng)營權(quán)掛牌成交出讓價(jià)格為向納雍縣財(cái)政局繳納的價(jià)款。
2、公共停車場經(jīng)營權(quán)出讓后，受讓人不得改變停車場的主要功能屬性，不得在停車場范圍內(nèi)增加非審批的經(jīng)營性項(xiàng)目。
3、掛牌出讓活動(dòng)完成后，受讓方須在出讓方所在本級政府所屬行政區(qū)域設(shè)立經(jīng)營管理主體進(jìn)行市場化配置經(jīng)營。
（三）其他
   1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
3、已了解合同文本（見公告附件）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。
4、本項(xiàng)目采用資格后審，如掛牌出讓后發(fā)現(xiàn)資格審查有弄虛作假的將取消其受讓資格并在5年內(nèi)不得參加畢節(jié)市掛牌出讓交易的項(xiàng)目。
七、對經(jīng)營權(quán)方式的要求：
（一）出讓期
    出讓期為二十年。出讓合同期內(nèi)，竟讓方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； 
（二）出讓底價(jià)
  本項(xiàng)目底價(jià)為241712900.00元；采取增價(jià)方式競價(jià)，每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)1萬元人民幣增價(jià)幅度；
（三）付款方式
一次性支付。
八、交易保證金：1萬元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無
十、競價(jià)須知：
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向竟讓人，則自動(dòng)成為受讓候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂受讓合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三受讓候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向竟讓人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位受讓候選人若放棄受讓權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，該標(biāo)的重新掛牌。受讓候選人放棄受讓權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)出讓項(xiàng)目的交易。
十一、出讓方承諾：
（一）對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
（二）若最終受讓人為原受讓人，則原受讓人受讓合同價(jià)降至與其順次遞補(bǔ)的下一位競價(jià)人報(bào)價(jià)相同的價(jià)格，以示原受讓人的優(yōu)先權(quán)。
十二、意向受讓人承諾
（一）意向受讓人已了解公告附件《出讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為受讓人，將不作修改地簽訂《出讓合同》。意向受讓人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向受讓人被確定為受讓候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一受讓人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二受讓人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三受讓人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。受讓候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出讓人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄受讓權(quán)。
（三）合同簽訂
（四）受讓人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將競買金、履約保證金分別交納至指定賬戶（向出讓人索?。?，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市納雍縣綜合行政執(zhí)法局簽訂合同： 
十三、報(bào)名及出讓流程
    （一）辦理CA及網(wǎng)上出讓事宜：
   1、
   2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。
   3、網(wǎng)上出讓技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
   1、登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
   報(bào)名時(shí)間：2022年01月25日17:30時(shí)至2022年02月14日16:00時(shí)；
   2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：       
意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
   戶名：畢節(jié)市 （交易專戶）