招商公告

1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目綬溪片區(qū)生態(tài)治理及基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目已由《綬溪公園片區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部會(huì)議紀(jì)要》[2021]4號(hào)、莆田市發(fā)展和改革委員會(huì)以閩發(fā)改備[2022]B000001號(hào)文件批準(zhǔn)兩個(gè)學(xué)校、兩片路、四個(gè)樂園等項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為莆田市綬溪建設(shè)開發(fā) ，建設(shè)資金來(lái)自除公益性項(xiàng)目由財(cái)政資金安排外，經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目資金由建設(shè)單位自籌（資金來(lái)源）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 工程建設(shè) 初中部總建筑面積 54693.00 ㎡，建筑占地面積 6047.00㎡，包括：1#教學(xué)綜合樓建筑面積8140.00㎡、2#教學(xué)綜合樓建筑面積11820.00㎡、6#學(xué)生宿舍樓建筑面積13778.00㎡、架空層建筑面積7740.00㎡、地下建筑面積13215.00㎡。小學(xué)部總建筑面積30307.00㎡，建筑占地面積3168.00㎡，包括：3#教學(xué)綜合樓建筑面積3900.00㎡、4#教學(xué)綜合樓建筑面積3630.00㎡、6#教工宿舍樓建筑面積 10368.00㎡、已建教學(xué)綜合樓建筑面積5682.00㎡、架空層建筑面積 2000.00㎡、地下室建筑面積4727.00㎡。建設(shè)內(nèi)容包括：新建初中部：1#教學(xué)綜合樓、2#教學(xué)綜合樓、5#學(xué)生宿舍樓、架空層及地下室；新建小學(xué)部：3#教學(xué)綜合樓、4#教學(xué)綜合樓、6#教工宿舍樓、架空層及地下室，配套建設(shè)道路及其它地面硬化、綠化、圍墻、大門、綜合管線工程等基礎(chǔ)設(shè)施工程。

莆田中山中學(xué)新校區(qū)，總用地面積 34016.19㎡，總建筑面積 95670.00㎡，其中地上建筑面積77470㎡，地下建筑面積18200㎡。建設(shè)內(nèi)容包括：1#綜合樓、2#實(shí)驗(yàn)樓、3#宿舍食堂樓、4#體育館、5#教學(xué)樓、其它輔助用房及地下室；配套建設(shè)道路及其它地面硬化、綠化、圍墻、大門、綜合管線工程等基礎(chǔ)設(shè)施工程。

（2）康養(yǎng)中心

康養(yǎng)中心用地面積44279㎡。

（3）帶狀樂園

鎮(zhèn)海路東側(cè)帶狀樂園面積19824.52㎡,西洪路東側(cè)帶狀樂園面積25967.64㎡，含樂園環(huán)境治理。

（4）配套道路工程

含莆田市木蘭溪綬溪片區(qū)綜合治理及品質(zhì)提升-產(chǎn)業(yè)孵化基地及配套-綬溪文創(chuàng)中心配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（道路工程）6.176km，綬溪片區(qū)城東分區(qū)路網(wǎng)6.125km。含市政設(shè)施、道路綜合管道、管線布置、雨污水綜合管網(wǎng)等。

（5）南郊污水專項(xiàng)整治

南郊河道清淤長(zhǎng)度約1300m。

（6）郊野樂園

荔城北大道以北-東圳水庫(kù)，面積約1741.6畝，含樂園環(huán)境治理。

（本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容數(shù)據(jù)暫根據(jù)現(xiàn)有可行性研究報(bào)告進(jìn)行編制，最終以初步設(shè)計(jì)成果等相關(guān)文件為準(zhǔn)。該項(xiàng)目采用限額設(shè)計(jì)，但學(xué)校、道路、園林景觀造價(jià)可各自內(nèi)部平衡，建安總額下浮后不得超過169691.47×（1-中標(biāo)建筑安裝工程費(fèi)用綜合下浮率）萬(wàn)元，超過部分由中標(biāo)人承擔(dān)。）

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制及合同、信息、風(fēng)險(xiǎn)管理、竣工驗(yàn)收備案、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全過程管理服務(wù)工作，具體如下：（1）地質(zhì)勘察范圍：綬溪片區(qū)生態(tài)治理及基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的地塊詳細(xì)勘察。（2）設(shè)計(jì)范圍：包含紅線內(nèi)的建筑（含配套）和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施及園林綠化配套工程的施工圖設(shè)計(jì)及后期服務(wù)、協(xié)調(diào)配合工作、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等后續(xù)服務(wù)工作。（3）施工部分：包含紅線內(nèi)的建筑（含配套，混凝土裝配式建筑符合招標(biāo)人要求或相關(guān)文件規(guī)定）和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施及園林綠化配套工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、交工驗(yàn)收階段至保修責(zé)任期階段等全部過程；項(xiàng)目建設(shè)范圍包括但不限于：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的土建工程、裝飾工程、安裝工程、消防工程、暖通工程、設(shè)備安裝及采購(gòu)、弱電工程、市政及園林綠化配套工程等。具體合作的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模按政府相關(guān)部門批準(zhǔn)執(zhí)行，并以簽訂的正式各子項(xiàng)目合同為準(zhǔn)。（4）采購(gòu)范圍：為完成本工程項(xiàng)目需要采購(gòu)的材料、設(shè)備等采購(gòu)。（5）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：中標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、路燈、管網(wǎng)、停車位、樂園的運(yùn)營(yíng)維護(hù)等相關(guān)事宜，具體以建成后的資產(chǎn)為準(zhǔn)。（6）前期費(fèi)用承擔(dān)：前期費(fèi)用由中標(biāo)單位投資，需在中標(biāo)后編制投資計(jì)劃，報(bào)業(yè)主審批后予以施行，利息年費(fèi)率按5.5%計(jì)取。涉及公益性的項(xiàng)目（學(xué)校、市政配套等）前期費(fèi)用由財(cái)政統(tǒng)籌安排。

2.4項(xiàng)目總投資估算：（1）本項(xiàng)目總投資 209566.65 萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)用 169691.47 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 11965.61萬(wàn)元，工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)用 14532.57萬(wàn)元，建設(shè)期利息費(fèi)用 13377.00萬(wàn)元。（2）本項(xiàng)目采用限額設(shè)計(jì)及限額投資建設(shè),其最終投資金額不得超過初步設(shè)計(jì)中的投資金額，且建安總額下浮后不得超過169691.47×（1-中標(biāo)建筑安裝工程費(fèi)用綜合下浮率）萬(wàn)元，超過部分由中標(biāo)人承擔(dān)。（3）莆田市綬溪建設(shè)開發(fā) 作為本項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等一體化市場(chǎng)運(yùn)作。

2.5工期要求：建設(shè)總工期三年，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期十年。

2.6質(zhì)量要求：

（1）地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)，并通過地質(zhì)勘察審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。

（2）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)，并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格或相關(guān)行政主管部門審查批準(zhǔn)。

（3）采購(gòu)的設(shè)備要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并滿足招商文件的要求。所采購(gòu)的設(shè)備品牌應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。

（4）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）及其它國(guó)家相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（5）運(yùn)營(yíng)考核標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)行定期考核方式，招標(biāo)人成立考核小組對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)維效果進(jìn)行季度考核，具體考核項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見政府相關(guān)規(guī)定及簽訂的運(yùn)營(yíng)協(xié)議約定。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1  投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)， 具備有效的企業(yè)法人（或合伙企業(yè)） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)；

3.2 投標(biāo)人應(yīng)具備良好的融資能力、資金實(shí)力；

3.3 投標(biāo)人單位資格要求：投標(biāo)人必須同時(shí)具備項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)要求或?yàn)闈M足要求的聯(lián)合體。

(1)投標(biāo)人的要求:必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)。

(2)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：a.具備市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)具；b.或具備市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)；c.或具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

(3)施工資質(zhì)要求:a.具備建筑工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)；b.具備市政公用工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)；c.具備《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

(4)本次投標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家（含3家）；②聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)申請(qǐng)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中進(jìn)行投標(biāo)；③聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確職責(zé)分工，按照聯(lián)合體協(xié)議書中的職責(zé)分工確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4投標(biāo)人人員資質(zhì)要求：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)

（3）施工負(fù)責(zé)

（4）其他施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員由中標(biāo)人在中標(biāo)后按“閩建建[2018]37號(hào)文”的規(guī)定配備并報(bào)建設(shè)單位。

3.5財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好（須提供 2019或2020年度任一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若以聯(lián)合體投標(biāo)的，則需聯(lián)合體牽頭方提供。）

3.6本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審方式，投標(biāo)人必須按招商文件要求報(bào)送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招商文件。

4. 招商文件的獲取

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目電子招商文件使用江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件公司的新點(diǎn)系統(tǒng)打開。投標(biāo)人獲取招商文件后，應(yīng)檢查招商文件的合法有效性，合法有效的招商文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年1月28日08 時(shí) 30 分，

6.

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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