中國鐵塔南岸 2022年辦公樓物業服務及員工食堂項目（第二次）已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔南岸 2022年辦公樓物業服務及員工食堂項目（第二次）（項目編號：TC219D1ND-1）

1.2

1.3

1.4采購項目資金落實情況：建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，資金已落實。

1.5采購項目概況：采購預算金額為100.94萬元（含稅），稅率為6%。其中辦公樓物業服務采購預算金額為64.46萬元（含稅），員工食堂服務采購預算金額為36.48萬元（含稅）（其中：就餐費：17100元/月（450元/人/月*38人），定價早餐5元/人/天，午餐15元/人/天，乙方每月向員工就餐卡劃撥450元就餐費，甲方根據員工實際刷卡金額向乙方結算；管理費：13300元/月（350元/人/月*38人））。建筑面積：約2640.26平方米。

1.6標段劃分：

√不劃分

□劃分： 標段一： /  ；標段二： /  

1.7中選單位數量及中選份額：          

√一家

□ / 家，中選份額：第一名： /  ；第二名： /

1.8本項目最高限價

□不設置最高限價

√設置最高限價：本項目設置最高限價，最高參選限價為100%。參選報價超過最高參選限價的，其參選將被否決。

2.采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：（1）辦公樓物業服務：辦公樓物業服務：物業的設施、設備的運行和管理，辦公樓清掃、保潔服務，安全保衛、秩序協助管理，會場布置、禮儀、接待等服務。

（2）員工食堂服務：①自助早餐、中餐供應：用餐標準為早上5元/人，中午15元/人。中餐食堂提供可選擇菜品為三葷二素、一湯（每周不少于三天提供燉湯）。②晚餐供應：主要菜品以小炒、套飯等供應為主。具體內容詳見合同和技術規范書。

2.2合同有效期：2022年1月1日至2022年12月31日。

2.3服務

2.4質量要求或服務標準：符合現行國家、行業相關技術規范標準及技術規范書要求。

3.參選人資格要求

3.1依法設立：應為中華人民共和國境內登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。

3.2類似業績：參選人具備2018年01月01日至本項目比選公告發出之日止（以合同簽訂時間為依據）全國范圍內的類似項目業績（物業服務或食堂服務）至少1例。

3.3參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內有騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（ ）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準）；

（9）被中國鐵塔列為全國“禁止交易企業”或被中國鐵塔股份 重慶市 列為“禁止交易企業”的；

（10）被列入中國鐵塔或重慶鐵塔黑名單范圍且尚在管控期內的企業。

3.4聯合體：本項目不接受聯合體參選。

3.5控股管理關系：（1）法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一采購項目應答。

（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的項目參選；

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一項目參選。

3.6轉包或分包：本項目不接受轉包或分包。

說明：采購人有權對參選人提供的資格證書，證明材料等真實性進行核實，若參選人存在任何形式的弄虛作假行為或圍標、串標行為，一經查實，則將否決其參選資格，已中選的，還將取消其中選資格，并依照國家法律法規和采購人供應商管理辦法追究參選人法律責任和相應處罰。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應答文件將被否決。

5.比選文件獲取

本項目通過比德電子采購平臺（ ）、比德電子采購平臺（

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賬    號：         /          

賬   號：5001 2404 2018 0000 14170

監督郵箱（投訴渠道）：chongqing@chinatowercom.cn（只受理投訴，不接受業務咨詢）

 

2021年12月17日