中交青島總部基地住宅綜合項目（D3#-D6#、S2#配套及車庫）工程（工程總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2021/12/22 17:52:03 | ||
| 項目名稱: | 中交青島總部基地住宅綜合項目（D3#-D6#、S2#配套及車庫）工程（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 青島靈山灣文化產業區，濱海大道以北、朝陽西路以西 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅱ類工程 |
| 本項目總投資額： | 4272363200.00元 | 工程造價： | 355672453.15元 |
| 結構形式： | 剪力墻 | 工程規模： | 73652.41平方米 |
| 計劃文號： | 用地規劃許可證編號： | ||
| 建設單位： | 中交海發（青島）投資有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 李翠翠 | 建設單位聯系電話： | 15610557270 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 中交海發（青島）投資有限公司 | 招標單位地址： | 黃島區東岳東路2067號東方影都風情街服務樓A4A5棟3層 |
| 招標單位聯系人： | 李翠翠 | 招標單位聯系電話： | 15610557270 |
| 招標代理單位： | 山東金諾建設項目管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 劉潔、郭艷景 | 招標代理單位聯系電話： | 18653267952 |
| 統一投資項目代碼： | 2111-370211-89-01-576782 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.項目概況：本項目位于青島靈山灣文化產業區，濱海大道以北、朝陽西路以西。總占地面積約20033.12㎡，總建筑面積約73652.41㎡，其中地上建筑面積約35342.57㎡，地下建筑面積約38309.84㎡。其中D3#～D6#樓均為住宅小高層，建筑高度約為53.06M，地上層數17層，地下層數2層；配套S2#樓，建筑高度約為9.3M，地上層數2層，地下層數2層；（實際以規劃部門審批為準） 2.招標內容： 本工程采用“設計-采購-施工”一體化的工程總承包模式。 設計：本項目施工圖設計階段開始直至竣工驗收缺陷期滿的主體設計、專項設計及設計管理、設計配合、駐場服務、后期服務等工作，包含但不限于即包括本項目的施工圖設計、綜合管網、人防、建筑、景觀、智能化、裝修、幕墻、亮化設計等項目投資范圍內的全部設計內容及所有設計審批、涵蓋工程竣工驗收前甲方所有設計要求、內容； 采購：包括與工程建設相關的設備材料采購； 施工：包括但不限于施工場區范圍內的三通一平，本項目主體及配套等紅線內工程施工；工程試運行、竣工檢測、竣工驗收備案、缺陷保修等全部工作； 3. 標段劃分：本工程不分標段。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業資質要求 1、同時具有以下①、②兩個資質，或者由滿足①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體： 全部標段:①設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質； ②施工資質：具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。 2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。投標企業不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。 三、總承包項目經理資格要求 工程總承包項目經理具有建筑工程一級注冊建造師執業資格或具有一級注冊建筑師執業資格，且為 本單位在職人員； 參與本工程投標時未擔任其他工程總承包項目經理或施工項目負責人。 工程總承包項目經理須擔任過同類工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人。 四、聯合體投標要求 本工程 接受 聯合體投標；應滿足下列條件： 全部標段:（1）以聯合體形式投標的，聯合體成員數量不得超過二個，且聯合體各成員均需至少具備"投標人資質要求"中①、②資質之一。 （2）組成聯合體投標的，工程總承包項目經理可為聯合體任意一方成員。 （3）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨身份或與其他單位組成聯合體參加本工程投標。 （4）聯合體各方共同對發包人承擔工程總承包合同的連帶責任。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.本項目要求投標企業及工程總承包項目經理需具有同類項目工程總承包業績或同類項目施工業績或同類項目設計業績，施工與設計聯合體投標的，施工單位須具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績；設計單位須具有同類工程總承包業績或同類工程設計業績。 2.同類工程總承包項目或同類工程施工項目或同類工程設計項目要求 同類工程總承包業績：單項合同建筑面積 55000㎡及以上的房屋建筑工程的工程總承包； 同類工程施工業績：單項合同建筑面積 55000㎡及以上的房屋建筑工程施工項目； 同類工程設計業績：單項合同建筑面積 55000㎡及以上的房屋建筑工程設計項目。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島西海岸新區公共資源交易服務中心 【第三開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2022-01-12 09:00 | ||||||||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 2．網上技術支持電話：0532-85871505 3．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 4.本項目采用資格后審有限數量制，經符合性審查，合格投標人在13家（含）以下時，應全部參加投標。合格投標人在13家（不含）以上時，由評標委員會對合格投標人進行資格審查打分，按得分由高到低選取13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 5.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。招標人未在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。 | |||||||||||||||||||||