第一部分  招標(biāo)公告

就下列服務(wù)以公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來參與投標(biāo)。

一、    項(xiàng)目名稱：某單位物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：2

三、    委托代理編號(hào)：TC

四、    項(xiàng)目概況：

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括公寓樓（7棟）、辦公樓（1棟）、綜合樓（1棟）、單位綠化環(huán)境衛(wèi)生管理及垃圾外運(yùn)物業(yè)管理服務(wù)，包括區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔（不含廠區(qū)）、綠化修剪養(yǎng)護(hù)（不含廠區(qū)）、生產(chǎn)生活垃圾外運(yùn)等物業(yè)服務(wù)。共有樓棟9棟，總建筑面積11131平方米，綠化面積約83880平方米，道路面積約38975平方米。

五、    供應(yīng)商資格條件 ：

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年（2018-2020）內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）供應(yīng)商為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。單位辦公地點(diǎn)為同一地址的，供應(yīng)商之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)的處罰。

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（五）未列入軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.cn）、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)供應(yīng)商黑名單的企業(yè)。

（六）供應(yīng)商經(jīng)營(yíng)范圍滿足招標(biāo)要求（此次項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，項(xiàng)目為勞動(dòng)派遣性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍中需含有物業(yè)管理相關(guān)執(zhí)照、餐飲服務(wù)或綠化養(yǎng)護(hù)類相關(guān)執(zhí)照）。

（七）其他要求

（1）服務(wù)及所使用的物品、用具、材料不得違反國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，不得對(duì)本轄區(qū)的環(huán)境造成二次污染。

（2）駐場(chǎng)服務(wù)人員的就餐、交通，物業(yè)服務(wù)及辦公所需設(shè)備、工器具等費(fèi)用由中標(biāo)方自理；駐場(chǎng)服務(wù)人員的值班及休息區(qū)域、物業(yè)管理用房由需求單位提供。

（3）中標(biāo)方須做好各項(xiàng)管理工作，各種記錄應(yīng)及時(shí)、完整、不遺漏、不出錯(cuò)，資料保存完好（要求提供配套服務(wù)規(guī)程）。

（4）因員工的失職、瀆職、違反規(guī)章制度導(dǎo)致他人傷害及由此引起的糾紛，由中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）根據(jù)形勢(shì)任務(wù)變化，當(dāng)我部因任務(wù)需要時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)在完成規(guī)定內(nèi)工作任務(wù)以及人員基數(shù)不變的同時(shí)，配合我部做好人員崗位調(diào)整相關(guān)工作。

（6）為使服務(wù)按質(zhì)、按量、按時(shí)及有序?qū)嵤袠?biāo)方對(duì)本項(xiàng)目必須有一個(gè)完善和穩(wěn)定的管理組織機(jī)構(gòu)及高效、高質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃。

（7）員工上崗期間必須遵守軍隊(duì)的各項(xiàng)規(guī)定。

（9）員工因違反招標(biāo)人單位有關(guān)管理規(guī)定被有效投訴二次或因其他原因違法犯罪被處罰的，甲方有權(quán)要求撤換管理人員、當(dāng)事員工，中標(biāo)方必須保證不影響正常保障工作的條件下立即予以撤換。

（10）盡職盡責(zé)地做好本職工作，完成合同約定的工作，上班期間，不做與崗位職責(zé)無(wú)關(guān)的事情，不聚崗、脫崗、空崗、睡崗，不閑聊說笑，不玩手機(jī)、看書報(bào)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定，以及物業(yè)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章，不超越職責(zé)權(quán)限；不在工作區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、打鬧、閑坐；廉潔奉公、不謀私利，不收受或索取服務(wù)對(duì)象的金錢、禮物；愛護(hù)供應(yīng)商提供的工作環(huán)境、工具器材、證件等；

六、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)

（一）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年 12 月1日至 2021年12月8日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14：00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間），投標(biāo)人指定專人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名時(shí)需提供以下材料：

1.法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；

2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書（或提供三證合一或五證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照），加蓋單位公章的復(fù)印件；

3. 提供主要股東或出資人信息表和非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書面聲明，并加蓋公章（格式自擬）。

（二）招標(biāo)文件售價(jià)：/。

八、投標(biāo)開始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

投標(biāo)開始時(shí)間：2021年12月23日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

投標(biāo)截止時(shí)間：2021年12月23日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

投標(biāo)方式：指定專人遞交投標(biāo)文件，不接受郵寄等其他方式。

九、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)地點(diǎn)。

十、備注：

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十一、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：柳   明

手   機(jī)：13520700300

微信號(hào)：13520700300

   Q Q:245199917

傳    真：010-52883525(添加備注：?jiǎn)挝幻Q+聯(lián)系人+手機(jī)號(hào)）

郵    箱：lsj138@126.com

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