陜西分公司包頭再制造基地物業服務公開招標項目招標公告
第一章招標公告
陜西分公司包頭再制造基地物業服務公開招標項目招標公告
1.招標條件
本招標項目名稱為：鐵路裝備陜西分公司包頭再制造基地物業服務公開招標，項目招標編號為：CEZB210108400，招標人為神華鐵路貨車運輸有限責任公司陜西分公司，項目單位為：國能鐵路裝備有限責任公司，資金來源為自籌。招標代理機構為中國神華國際工程有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1陜西分公司（以下簡稱陜西分公司），是鐵路裝備公司下屬八家分公司之一，主要承擔著公司輪軸新組裝及三、四級修、軸承大修及一般檢修、機電設備維修、高價互換配件統籌管理與維修等各類“再制造”業務，是公司調整優化產業結構、發展循環經濟、實現資源再利用的具體實施單位。
2.1.2為創造良好的工作環境，以及更全面的服務分公司包頭再制造基地，現需求專業的物業管理團隊對陜西分公司包頭再制造基地物業進行優質的服務管理。包頭基地環境保潔服務、工程維修服務、秩序維護服務、客戶服務及會議服務等。本項目劃分為一個標段。
2.1.3服務期及服務地點：
（1）服務期要求：自合同簽訂之日起兩年
（2）項目地點：陜西分公司包頭再制造基地，包括生產廠房及綜合試驗樓。（內蒙古包頭市九原區濱河新區創業大街36號）
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績3份，且每個業績合同總額不低于300萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同、發票（合同執行期間任意一張發票）和對應的用戶證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同金額、服務范圍等信息。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明的材料。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司資質業績不得互相借用>>>
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件開始購買時間2021-12-13 15:00:00，招標文件購買截止時間2021-12-20 16:30:00。
4.2招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。技術資料押金第1標段（包）0.0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.3未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.4其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2022-01-05 09:00:00（北京時間）。