鼓樓辦公區裝飾裝修類工程零星維修服務項目招標公告
第一章招標公告
鼓樓辦公區裝飾裝修類工程零星維修服務項目招標公告
1.招標條件
本招標項目名稱為：鼓樓辦公區裝飾裝修類工程零星維修服務，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：
2.1.1.1項目概況：鼓樓辦公區位于北京市東城區安外西濱河路22號，交通便利。為保障鼓樓辦公區辦公環境，各樓座內、外裝飾裝修的完好及美觀，需要委托專業單位進行維護保養工作。
2.1.1.2招標范圍：包括對鼓樓辦公區室內外及園區裝飾裝修類的維修工程。它包含但不限于對各樓座內外油漆、涂料粉刷、地面墻面門窗修補、室內裝飾、辦公家具維修、空調通風及水電管線路維修改造等。
2.2其他：零星維修范圍明細詳見技術規范書，技術規范書中明細表中未包含的裝飾裝修類項目如發生費用，甲方指定有資質的第三方造價咨詢公司按實際工程量與市場價格，對工程結算書進行審核，以審核后金額與乙方結算。
維修服務方式為 __全包__
2.2.1服務地點：本項目服務地點為北京市東城區安外西濱河路22號、26號和北京市東城區安德路16號。
2.2.2服務期限：自合同簽定之日起，服務期限為三年。
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并提供證書掃描件。
（3）投標人須具有有效期內的《安全生產許可證》。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須提供兩份裝飾裝修類單項合同，每份合同不低于100萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息）。每份業績至少提供一張與合同相對應非等額結算發票掃描件。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：項目經理應具有建筑工程專業一級或二級注冊建造師執業資格，具有有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B證），至少具有2個同類工程的項目經理管理業績，需提供合同復印件。
【6】其他主要人員要求：（1）投標人須配備專職技術負責人，技術負責人為技術員及以上職稱。
（2）投標人須配備專職質量負責人，質量負責人為初級及以上職稱。
（3）投標人須配備專職安全負責人，具有有效的安全生產考核合格證書（C證）
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件開始購買時間2021-12-03 15:00:00，招標文件購買截止時間2021-12-10 16:30:00。
4.2招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。技術資料押金第1標段（包）0.0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.3未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.4其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2021-12-24 10:00:00（北京時間）。