1. 項目概況與招標范圍

1.1. 項目概況與招標范圍：（本項目不分標段）

1.1.1. 項目概況

1、西北能源有限公司辦公樓、伊旗公務員小區水岸新城濡園4棟公寓樓及生產服務中心辦公地點，本項目位于伊金霍洛旗。

2、尿素鐵路專用線圖達巴站，本項目位于烏審旗圖克鎮周邊。

3、大牛地鐵路專用線門克慶綜合樓，本項目位于烏審旗圖克鎮周邊。

4、沙母巴鐵路站點物業服務，本項目位于烏審旗圖克鎮周邊。

5、母杜柴登鐵路站點物業服務，本項目位于烏審旗圖克鎮周邊。

6、電力工區鐵路站點物業服務，本項目位于烏審旗圖克鎮周邊。

1.1.2. 招標范圍

西北能源有限公司辦公樓、伊旗公務員小區水岸新城濡園4棟公寓樓及生產服務中心辦公地點項目、尿素鐵路專用線圖達巴鐵路站點辦公及生活區物業服務項目、尿素鐵路專用線沙母巴鐵路站點、電力工區及母杜柴登站點及大牛地鐵路專用線門克慶鐵路站點綜合樓物業服務項目。

詳細服務內容詳見第五章技術標準和要求。

1.2. 資金來源：企業自籌。

1.3. 服務期：合同簽訂后3年（合同一年一簽，根據上一個服務期綜合考核情況，雙方協商確定是否簽訂下一個服務期合同）。

1.4. 服務地點：西北能源有限公司辦公樓、伊旗公務員小區水岸新城濡園4棟公寓樓、生產服務中心辦公地點、中煤尿素鐵路專用線圖達巴站、中煤大牛地鐵路專用線門克慶綜合樓、沙母巴鐵路站點、母杜柴登鐵路站點、電力工區鐵路站點。

2. 投標人資格要求

2.1資格要求1：投標人應是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人（應附營業執照掃描件）；

2.2資格要求2：投標人須提供2019年至今不少于3份年服務合同金額達到300萬元及以上非住宅類物業服務業績（必須含餐飲服務）（應附合同掃描件）；

2.3資格要求3：投標人需提供廉潔承諾書（格式詳見招標文件第六章，投標時提供）；

2.4資格要求4：本項目是否接受聯合體投標： 否

備注：1、本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。投標人應提供完整的投標文件供評標委員會評審。

3. 招標文件的獲取

3.1投標意向資料遞交及招標文件獲取流程：

3.1.1投標人必須注冊成為會員；3.1.2投標人登錄系統后查詢項目完成意向資料遞交；

3.1.3投標人根據頁面提示上傳意向資料（證明滿足本章第2條投標人資格要求的相關資料），并提交項目聯系人等信息；投標人查看處理結果，通過后在線支付招標文件費用，支付成功后即可下載招標文件。

3.2招標文件售價： 800 元/標段，售后不退。

3.3意向資料遞交時間：2021年11月15日 09:00:00至2021年11月25日 17:00:00。