廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務項目招標公告
（招標編號：0002200000084788）
一、招標條件
廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務項目（招標編號：0002200000084788），已由項目審批機關批準，項目資金來源為其他 ， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
招標項目所在地區：廣州市增城經濟技術開發區新耀北路53號
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的名稱 | 標包序號 | 標包名稱 | 最高限價( 萬元) | 工期 | 項目建設單位 | 招標文件收取費用（元） | 保證金(元) | 備注 |
1 | 廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務 | 1 | 廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務 | 174.72648 | 1年 | 廣東美居物業管理 | / | 10000 |
注：本項目物業管理服務最高限價174.72648萬元，該最高限價不包含個性化有償服務，個性化有償服務如有發生則另行結算，個性化有償服務按單項限價（詳見報價表格式）。
（二）項目概述：
特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發區新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。
本次物業服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業服務內容包括安保、消防管理、視頻監控管理、保潔、綠化，物業服務范圍為整個基地園區公共區域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業服務。
服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。
（三）采購范圍：特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發區新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。
本次物業服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業服務內容包括安保、消防管理、視頻監控管理、保潔、綠化，物業服務范圍為整個基地園區公共區域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業服務。
服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。
附件：特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發區新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。
本次物業服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業服務內容包括安保、消防管理、視頻監控管理、保潔、綠化，物業服務范圍為整個基地園區公共區域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業服務。
服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。
（四）標的物描述：
序號 | 標的物描述 | 適用標的 |
1 | 特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經濟技術開發區新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術平臺，基地內同時建有直流輸電設備狀態評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術培訓基地，是 范圍內唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領域的培訓工作。 本次物業服務項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業服務內容包括安保、消防管理、視頻監控管理、保潔、綠化，物業服務范圍為整個基地園區公共區域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創實驗室、直流培訓大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標方交付給投標方場所的物業服務。 服務期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務起始時間以最終合同約定為準。 | 廣東美居物業管理 特高壓基地物業服務 |
三、投標人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內注冊的法人，持有合法有效的法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或有工商行政管理部門核發統一社會信用代碼的法人營業執照；或依法注冊成立的組織。如為分支機構，須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明。 |
2 | 在 范圍內沒有處于限制投標資格的處罰。 |
3 | 不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過供應鏈統一服務平臺實施電子化招標投標。
按國家電子招標投標法有關規定和 技術要求，
電商系統操作咨詢 4008100100轉3。
數字證書辦理咨詢 400-666-3999。
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交份數與方式
（1）通過 供應鏈統一服務平臺（）遞交投標文件；
（2）本項目為電子招投標，投標人無需制作、遞交紙質版投標文件；
（3）商務文件以標的為單位遞交，技術文件與報價文件以標包為單位遞交。
2、投標文件遞交的時間：
投標文件開始遞交時間：2021年11月17日17時00分00秒，截止時間：2021年12月09日10時00分00秒。
逾期遞交上傳的投標文件，招標人或其招標代理機構將不予受理。
3、計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規范招投標活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他投標人下載招標文件的IP （2）與其他投標人上傳投標文件的IP （3）與其他投標人的投標文件網卡MAC 如投標文件存在圍標串標情形的，將依據公司供應商管理相關規定處理。 六、開標時間及地點 時間：2021年12月09日10時00分00秒； 七、其他公告內容