招標公告
大豐區草堰鎮三元村新型農村社區農房改善、基礎設施和公共服務中心建設項目
重要提醒：本項目請各潛在投標人在進行項目招標文件下載時必須以“項目管理身份登入”，無該身份類別的按http://221.231.122.12/dfweb/InfoDetail/?InfoID=3a30e7e6-cfa6-463e-80c4-47d00d776b7d&CategoryNum=029添加身份，添加身份完成后須完善企業誠信庫，完善信息后提交自動審核通過，之后重新登錄系統下載招標文件。
1.招標條件
本招標項目大豐區草堰鎮三元村新型農村社區農房改善、基礎設施和公共服務中心建設項目已由上級主管部門批準建設，項目業主為鹽城市大豐區草堰鎮三元村村民委員會、鹽城市大豐區廣廈開發建設 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設
2.1.4建設工期要求：180日歷天，民宿代運營時間五年。
2.1.5質量要求：符合國家、省、市及行業現行有關規定、標準、規范的要求。
2.1.6標段劃分：本招標項目共分1個標段。
2.1.7招標范圍：
建設內容：
（1）基礎設施及公建配套；
（2）農房改善34套民宿建設，包含房屋建筑施工、室內外裝修裝飾施工等（室內外裝修不低于景區運營需要的裝修標準）；
設計內容：
（1）道路、景觀綠化、公建配套設施等，需配合旅游及農房改善民宿風格優化設計方案；
（2）農房改善民宿內外裝修裝飾的優化設計；
運營內容：
民宿旅游代運營時間五年；五年結束后移交鹽城市大豐區草堰鎮三元村村民委員會，后續運營由中標單位和鹽城市大豐區草堰鎮三元村村民委員會協商運營。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金、履行合同所必須的專業技術等方面具有相應的能力。
投標人須具備以下條件：
3.1.1具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有安全生產許可證（在有效期內），并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。且投標當日至本項目中標候選人公示期滿上述資質動態核查均處于合格狀態。
3.1.2具有運營4A級及以上景區的能力。景區運營能力須提交的材料包括（1）和（2），具體要求如下：
（1）景區為自主運營，提供景區自主運營的相關證明材料或承諾；景區為代運營，提供代運營合同及相關證明材料或承諾；
（2）景區為4A級及以上旅游景點的證明文件。
3.2
3.2.1投標人擬派
且必須滿足下列條件：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）； ③
本項目招標文件
3.2.2運營團隊要求：投標單位組建不少于5人的民宿旅游運營團隊，包含但不限于運營經理、宣傳經理、導游等，必須是投標單位正式職工。 3.2.3本項目招標人不接受投標申請人的企業法定代表人或企業退休人員擔任項目總負責人及各小組
3.2.4投標申請人須保證
3.2.5投標
3.2.6投標施工單位及擬派
（一）企業和擬派
（二）企業自2020年9月1日（含）以來，沒有無正當理由放棄中標資格（不含項 目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履 約擔保情形的； （三）企業自2021年6月1日（含）以來，沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區）建設主管部門 通報批評的； （四）投標人或者擬派
3.3信譽要求： （1）投標人沒有被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市大豐區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。 （2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。 （3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。 （5）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。 （6）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。 凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。 3.4財務要求：/。 3.5業績要求：/。 3.6本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定 3.7投標人如有違反《鹽城市市場廉政準入規定(試行)》中規定的情形的，將被取消中標資格。 3.8評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和
3.10鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標承諾的人員不到場以及其他履約不良記錄，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人慎重選派項目人員，誠信投標、確保履約。 4.招標文件的獲取 4.1請各投標申請人用CA鎖 下載網
4.2招標文件每套售價305元，售后不退。 5.投標截止時間 5.1紙質投標文件遞交截止時間為：2021年12月15日9時00分。 5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 6.資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7.評標方法 本次招標采用 綜合評估法 確定中標人，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 8.
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。