1. 招標條件

江蘇能源開發有限公司南通電廠2022—2023年度物業管理服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目所在地點：江蘇省南通市。

2.2服務內容：主要包括三項主要內容。南通電廠值班宿舍、生產樓、廠區衛生間等區域日常管理；行政樓日常清掃及接待、會務等管理需要；確保全廠公用設施正常運行，保障電廠后勤服務工作。

2.3本項目服務期限（招標期限）：24個月，從2022年01月01日00時開始，2023年12月31日24時結束，合同每年度一簽。

2.4招標范圍及內容：

（1）投標人負責值班宿舍與生產樓管理、廠區衛生間保潔，包含以下內容：值班宿舍服務接待，值班宿舍房間、廁所、樓道的清掃；負責全廠職工工作服清洗工作，值班宿舍床上用品的更換與清洗；負責生產樓、新檢修樓、燃料部范圍內（碼頭除外）、運行部共42個衛生間的保潔和垃圾清運；負責生產樓一樓大廳、一樓過道、一樓通往二樓樓梯以及二樓公共區域、二樓所有辦公室與會議室（包括會議布置、清理）的日常清掃、茶水供應、報刊文件收發送遞；負責5號樓兩個會議室和綜合活動室管理與清掃；負責綜合檔案室的清掃（含辦公室與兩個衛生間）。

（2）投標人負責行政樓管理，包含以下內容：負責行政樓一樓大廳、所有走廊、樓梯、公用打印、復印一體機的清潔工作；負責24個衛生間的清掃和垃圾清運；負責會議室及部分辦公室的日常清掃、茶水供應、報刊文件收發送遞、會前準備和會后清掃工作。

（3）投標人負責水電與公用設施維修維護及勤雜工服務，包含以下內容：水電及公用設施維修維護共設置不少7個崗位；勤雜工服務共設置不少11個崗位。詳細招標范圍見第五章《華能國際電力江蘇能源開發有限公司南通電廠2022—2023年度物業管理服務項目服務方案》。

2.5配合工作劃分：招標人提供日常清掃、茶水供應、文書工作等服務所需水電、以及耗材（如垃圾袋、清潔劑、打印紙等）、除低值零星材料外日常維修所需備品備件；投標人提供（包含但不限于）服務人員所需具備勞保用品與防疫用具、低值零星材料、工器具、交通食宿。詳細劃分見第五章《江蘇能源開發有限公司南通電廠2022—2023年度物業管理服務項目服務方案》。

2.6范圍：本招標項目劃分為1個標段。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質要求：投標人具備勞務派遣經營許可證或人力資源服務許可證，且在有效期內。

3.2.2業績要求：投標人2018年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）至少具有1個不低于20人的勞務外包項目的業績，或具有1個物業管理的業績，且提供的業績合同中，業主方必須是最終用戶，分包業績為無效業績（須附有合同影印件，包括首頁、能反映服務范圍、勞務外包人數、簽字蓋章頁等；需提供與業績對應項目的驗收報告或業主評價，否則視為無效業績）。

3.2.3其他要求：投標人擬派的項目負責人必須為本單位正式員工，需提供本單位繳納的近6個月社保證明文件或其它能夠證明為正式員工的材料。

3.2.4本項目不接受聯合體報價。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年11月6日9:00起至2021年11月12日17:00止。