鼎元（海南）資產運營 （財富廣場29層北側）辦公場所綜合物業管理服務項目
公開競爭性談判采購公告
根據實際工作需要，現擬組織開展 鼎元（海南）資產運營 （財富廣場29層北側）辦公場所綜合物業管理服務項目公開競爭性談判采購工作，有意向的潛在供應商請按照本公告要求的時間和辦理方式獲取采購文件并進行報價響應。
1.項目信息
1.1項目 1.2采購編號：0006200000084709 1.3 1.4采購方式：公開競爭性談判 1.5采購分類：專項 1.6資金來源：自籌資金 1.7資格審查方式：資格后審 1.8 1.9采購有效期：自報價截止日起90天（日歷日） 1.10項目是否限價：是 2.采購范圍 2.1采購范圍描述：采購濱海大道財富廣場A區29層（北側）面積約410㎡辦公區域室內物業綜合服務項目，主要服務范圍： 1.設施設備維護：辦公區域室內公共設施設備維護保養、消防設施維護、計劃養護和管理；辦公室室內主要設施設備的運行、維修、養護和管理及各部位綠植、盆栽、植物的養護和管理。 2.客戶服務：前臺來訪接待、客戶服務（負責 3.保潔服務：辦公區域內各部位的清潔衛生，消殺、垃圾收集、生活用水、污水管道疏通等工作。 2.2標的物清單及分包情況如下： 序號 標的編號 標的名稱 標包編號 標包名稱 概算金額（萬元） 最高限價（萬元） 成交供應商數量 工期 備注 1 01 鼎元（海南）資產公司（財富廣場29層北側）辦公場所綜合物業服務項目 1-1 鼎元（海南）資產公司（財富廣場29層北側）辦公場所綜合物業服務項目 20 20 1 服務期自合同簽訂之日起1年 注：本次采購設控制價（即最高限價），最高限價（含本身）以下進行報價為有效報價，超過最高限價的報價視為無效報價。報價低于最高限價85%的，須在響應文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他項目中應用過的經驗，未提供成本分析報告的，視為無效報價。 3.供應商資格要求 通用資格： 通用資格要求 序號 內容 1 中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人、事業單位和其他社會組織，具有有效期內的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一的營業執照）。 2 供應商具有獨立訂立合同的權利。 3 供應商具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管凍結，破產狀態。 4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包響應。 5 本項目不接受聯合體參與。 6 供應商及其法定代表人在報價截止之日前三年均無行賄犯罪記錄。 7 供應商是企業單位的，必須提供由國家企業信用信息公示系統和信用中國查詢所得到的企業信用信息。查詢得到的信用信息報告出具日距離報價截止日期不得超過30個自然日。 8 供應商在中國電力招標采購網范圍內無不良合作記錄，且未被中國電力招標采購網暫停或終止投標資格。 專用資格： 專用資格要求 序號 內容 關 聯 標 的/標包 1 2020年1月以來，具有2個（含）以上非住宅類物業管理業績，證明材料：提供已經簽訂的合同或中標通知書，并加蓋公章。 鼎元（海南）資產公司（財富廣場29層北側）辦公場所綜合物業服務項目 2 項目經理需有中國物業管理協會頒發的物業管理師職業能力等級證書。證明材料：提供資質證書，或證明材料復印件，并蓋章。 鼎元（海南）資產公司（財富廣場29層北側）辦公場所綜合物業服務項目 4.采購文件獲取 本項目采購人通過中國 供應鏈統一服務平臺（登錄網
項目聯系人：李楊