1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭上灣煤礦、開拓準備中心區域辦公樓等服務場所物業項目公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共劃分為一個標段，神東煤炭上灣煤礦、開拓準備中心區域辦公樓等服務場所物業項目。

服務范圍：上灣煤礦區域辦公場所室內保潔（上灣礦辦公樓、上灣礦調度室樓內公共區域及室內；1-3#聯建樓樓內公共區域、場所；上灣選煤廠辦公樓公共區域；上灣選煤廠裝車站公共區域，含浴室；上灣煤質檢測室，不含該樓化驗室）、部分環境保潔，開拓準備中心區域辦公場所樓內公共區域及室內保潔（開拓準備中心辦公樓、聯建樓（不含浴室區域）、文體活動室、土建樓）、部分環境保潔、多功能區服務。具體工作量詳見招標文件項目實施內容。

服務期限（合同期限）：開始服務之日起至2022年12月31日，計劃服務期：2021年10月1日至2022年12月31日。

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見技術文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，實施現場安全管理責任主體為采購人。

付款方式 :甲方依據考核（按月考核）結果，遞月結算服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2016年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有住宅物業或辦公物業的物業服務合同業績2份（單項合同金額不得低于200萬元），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和合同對應的任意一張對應的結算發票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

<<<母子公司資質業績不得互相借用>>>

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-09-09 16:00:00，招標文件購買截止時間2021-09-14 16:30:00。