遵義?1935（含紅軍街、遵義紀念公園）物業服務

招標公告

1.招標條件

本招標項目 遵義?1935（含紅軍街、遵義紀念公園）物業服務已由 遵義交旅投資（集團） 以遵交旅投專議〔2021〕46號（批文名稱及編號）批準，項目資金來自企業自籌，出資比例為100%， 已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2項目概況：遵義·1935街區（簡稱1935街區）位于遵義老城，于2015年修建，街區地處“遵義會議會址”和“偉大轉折”演藝綜合體之間，是遵義市委、市政府結合老城歷史文化和紅色文化打造的文旅商綜合體，是長征國家文化公園的重要組成部分；現1935街區整合了紅軍街、遵義紀念公園，并進行了品牌形象提升和整體規劃改造；作為一個具有政治背景、聚集游客，集文商旅為一體的街區，現以公開方式選取一家具有專業資質的物業服務管理公司，對1935街區進行長期服務管理工作。

2.3服務期：1095日歷天。

2.4服務內容：遵義1935街區（約16282萬㎡，公共衛生間7間（含樓層公共衛生間））、紅軍街（約14724.68萬㎡，公共衛生間1間）、遵義紀念公園（57879㎡，綠化面積約50000㎡，公共衛生間2間）、公共區域的日常保潔、綠化、治安巡邏、安全、消防、水電設施設備的維護；物業本體正常維修維護和物業管理區域道路修繕；電梯（三個區域包含11臺5層站以下電梯，扶梯1臺）保潔等物業管理；物業周邊環境整治、門崗秩序維護和臨時會議服務；協助紅旅商管公司組織開展各種重大活動等。

2.5服務標準：達到招標人的服務要求（第五章發包人要求）及滿足行業最新標準。

3.投標人資格要求

3.1在“信用中國”網中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標。

3.2有效的工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（三證合一營業執照或五證合一營業執照），并在人員、設備、資金等方面具備相應能力的企業；擬派

3.3具有良好的企業征信，不得有違規違法等不良記錄。

3.4本次招標 不接受 聯合體投標，聯合體應 / 。

4.資格審查方法

本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文。

5．招標文件的獲取

5.1本項目招標文件免費發布，招標文件、澄清答疑文件(如有)、投標保證金虛擬子帳號等招標相關資料自2021年09月03日起在遵義市 外網（ /）下載、獲取，無論下載與否都視為投標單位全部知曉已經公開發布的所有事項。

5.2各潛在投標人請于投標文件上傳截止時間24小時（若截止時間延期相應順延）前，登錄遵義市公共資源電子交易服務系統免費下載招標文件及相關附件（網址）。

5.3本項目招標文件免費發放。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件上傳的截止時間為2021年09月27日13:30時分，上傳至遵義市公共資源電子交易服務系統（網址 /）。

6.2截止時間后系統自動停止接收投標文件。

7．