山西潞安鴻源房地產開發 長子潞安城市花園小區（東區、西區）委托前期物業服務項目

（招標編號：LAZBFW-2021-0016）

招標項目所在地區：山西省長治市

一、招標條件

山西潞安鴻源房地產開發 長子潞安城市花園小區（東區、西區）委托前期物業服務項目（招標編號：LAZBFW-2021-0016）已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

項目規模：無。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

長子潞安城市花園小區（東區、西區）委托前期物業服務項目

標段內容：

1、項目

2、招標編號：LAZBFW-2021-0016。

3、招標內容：山西潞安鴻源房地產開發 長子潞安城市花園小區（東區、西區）前期物業服務，東區建筑面積約112593.53㎡，2015年交付業主使用，總體規劃建設了6幢住宅樓共15個單元，1、2、3號樓1層商鋪。住宅702套，商鋪26套。配套設施30部電梯、二次加壓水泵房、供暖換熱站、地下車庫、人防系統、小區監控系統、消防設施；西區建筑面積約70630㎡，2011年交付業主使用，總體規劃建設了4 幢11層住宅樓、6 幢6 層住宅樓、3 幢5 層住宅樓、總共13幢住宅樓。共30個單元、住宅432套，商鋪12套。配套設施10部電梯、32個監控攝像頭、1個箱變、二次加壓水泵房、供暖換熱站、消防設施。小區內設休閑廣場、涼亭,健身器材。綠化環境:小區綠化覆蓋率達30%。對該小區委托前期物業服務工作（執行長治市住宅小區前期物業服務等級四級標準）。

4、服務

5、服務期限：暫定為叁年（期間若成立業主大會并另行簽訂新的《物業管理服務委托合同》，則本次招標簽訂的《前期物業管理服務委托合同》自然終止）。

三、投標人資格要求

1、投標人具備獨立法人資格，擁有有效的營業執照；且在長治市物業主管部門登記備案的物業服務企業。

2、單位負責人為同一人或存在控股管理關系的不同單位不得同時參加本次投標活動。

3、投標人需提供近三年來類似項目業績（業績證明以合同為準）。

4、投標人信用記錄良好（以信用中國和全國企業信用信息公示系統查詢為準）。

5、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2021年08月20日17時00分--2021年08月26日17時00分（北京時間）。

遞交