就深圳市燕美工貿(mào) 寶安33區(qū)日佳公寓更新項目進行國內(nèi)公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
1.項目概況與招標范圍
1.1項目概況
日佳公寓 始建于1993年，經(jīng)結(jié)構(gòu)檢測具有很大安全隱患，不滿足正常使用的安全要求，急需進行加固改造。同時，本項目位于深圳市寶安區(qū)，所處地區(qū)市場前景廣大，通過改造提升產(chǎn)品質(zhì)量 ，便于吸引周邊如福田區(qū)、南山區(qū)等地區(qū)的高收入人群。
公寓建筑面積為 3981.20 平方米，共7層。1層為商鋪，有鋪面8間；2-7層作為公寓出租，共有房間108套，其中每層18套公寓，分別為單房戶型15 套，2房1廳戶型2套，1房1廳戶型1套。
1.2招標范圍
日佳公寓計劃對整棟建筑進行更新及加固，更新內(nèi)容主要包括：客房、底商裝修、結(jié)構(gòu)安全檢測及加固、電氣系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、弱電系統(tǒng)改造、固定家具及電器采購等。包括但不限于以下內(nèi)容：
1.拆除部分
對因改變布局致使墻體位置發(fā)生變化，部分墻體予以拆除，舊墻面鏟除舊基層至結(jié)構(gòu)層。吊頂項目拆除原有輕鋼龍骨石青板頂棚，拆除原有各類門窗、強電燈具、開關(guān)、插座、弱電管線、信息插座等。
2.結(jié)構(gòu)加固部分
已經(jīng)委托深圳市住房建設(shè)局公布的房屋檢測鑒定機構(gòu)名單的鑒定機構(gòu)，對日佳公寓進行檢測鑒定并出具檢測報告。計劃先由具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位對整棟樓進行加固施工，復檢合格后再進行下 一步的裝修改造。
加固后使用壽命方面，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》 3.1.7 條第2款"當結(jié)構(gòu)的加固材料含有合成樹脂或其他聚合物成份時，其結(jié)構(gòu)加固后的使用年限宜按30年考慮"，通過此次加固后 ，使用年限延長30年。該棟建筑原竣工于1993年，距離現(xiàn)在已28年，按使用年限為50年計算，剩余使用年限為22年，使用年限小于設(shè)計使用年限 。
3.裝飾工程
墻體∶新加墻體改為輕質(zhì)磚墻及玻璃隔斷，砌筑穩(wěn)定，水泥沙漿緊密，無空殼，表面平整度≤5 mm，垂直度≥5 mm。新老墻體交接處每500mm間距鋼筋拉接，用325#水泥沙漿砌筑；局部墻體采用玻璃隔斷；
房間∶地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)防滑地磚；墻面膩子找平，乳膠漆面層；頂棚膩子找平，乳膠漆飾面。
衛(wèi)生間∶地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)地磚；墻面粘貼墻磚；防水采用1.5mm厚環(huán)保聚氨酯防水涂料，粉刷高度不少于1.8m；新做衛(wèi)生間隔斷及淋浴間隔斷，頂棚安裝300*300 鋁扣板吊頂。
走廊∶地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)防滑大理石地磚；墻面膩子找平，乳膠漆面層；頂棚乳膠漆面層。
其他∶所有房間更換斷橋鋁合金窗、更換實木復合門、人造石窗 臺板、不銹鋼金屬踢腳、強化復合踢腳、遮陽簾等。
4.安裝工程
強電工程∶強電包括樓層配電箱、支管線及燈具、開關(guān)插座等更換；照明線路采用16#PVC管，管內(nèi)穿BV2.5mm2銅芯電線。動力線路采用JDG25管，管內(nèi)穿BV4.0mm2銅芯電線，末端距地面300mm安裝五孔插座，以上布管均采用暗敷，光源采用LDE照明燈具。
弱電工程∶弱電線路采用16#PVC管，管內(nèi)穿大類網(wǎng)線，一端匯聚在樓層配線架模塊，另一端在室內(nèi)墻內(nèi)開槽引下距地面300mm處，安裝弱電面板，以上布管均采用暗敷。
給排水工程∶25mmPPR給水管道排列符合設(shè)計要求，安裝牢固，管道與器具、管道與管道連接應(yīng)嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象；給水管道在隱蔽前必須經(jīng)壓力試驗，壓力1.2mpa，保壓12小時無滲漏。更換大理石洗手臺、臺下洗手盆、坐便器、水龍頭、花灑等衛(wèi)生潔具 ，排水管采用無聲消音75mm、110 mmPVC管。
空調(diào)工程∶ 加裝風管機式節(jié)能空調(diào)。
特別說明：1）本棟建筑已辦理消防備案，項目準備階段，依據(jù)深圳市相關(guān)工程管理要求，申報建設(shè)工程消防行政審批，并辦理施工許可證；2）杜絕傷亡事故，無重大設(shè)備事故、管線事故；3）包材料、保設(shè)備、包安裝施工、包系統(tǒng)調(diào)試、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包保修等；4）本工程工期緊，各專業(yè)的交叉施工是本工程的重點。
1.3資金來源及出資比例
企業(yè)自籌 100% ；
1.4計劃工期
120 日歷天；
1.5建設(shè)地點
深圳市寶安區(qū)新安街道上川路318號；
2.投標人資格要求
2.1投標人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人；
2.2投標人須具備建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；
2.3投標人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的《安全生產(chǎn)許可證》；
2.4投標人擬派項目經(jīng)理資格：具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證 ，參與本工程投標時未擔任其他工程的
2.5投標人具有近三年 1個及以上類似工程業(yè)績，并附合同掃描件；
2.6投標人具有完善的質(zhì)量管理體系，必須持有國家認定的資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的ISO9001認證證書或等同的三標體系認證證書；
2.7投標人擬派項目經(jīng)理應(yīng)在投標人任職半年及以上，以近半年社保證明為準 ；
2.8本項目是否接受聯(lián)合體投標： 否 ；
備注：本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從 獲取到招標文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。投標人應(yīng)提供完整的投標文件供評標委員會評審。
3.招標文件的獲取
3.1投標參與意向資料遞交及招標文件獲取流程
3.1.1投標人必須在“” 上免費注冊成為會員；
3.1.2投標人登錄系統(tǒng)后查詢項目完成意向資料遞交；
3.1.3投標人根據(jù)頁面提示上傳意向資料 ，并提交
3.2招標文件售價
800 元/標段，售后不退。
3.3報名和購買招標文件時間
2021年08月19日 09:00:00至2021年08月24日17:00:00；
3.4購買招標文件的發(fā)票
投標人可登陸“”在線自行打印
4.投標保證金
4.1所有投標文件都必須附有投標保證金，金額不低于投標總價的1.5%；
4.2潛在投標人在線購買招標文件成功后，我公司將提供投標保證金匯入賬號 ；
4.3投標人須通過公司網(wǎng)銀或銀行電匯方式，按項目分別匯出投標保證金；
4.4未按規(guī)定提供投標保證金的投標文件將被拒絕。
5.
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
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