人才公寓項目工程監理（二次招標）

招標公告

      招標人：中國電力招標采購網

日  期：2021年8月

人才公寓項目工程監理（二次招標）

招標公告

1.招標條件

本招標項目人才公寓項目工程監理（二次招標）已由廣州市黃埔區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證：2020-440112-47-03-086380批準建設，建設資金來自企業自籌資金，出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的工程監理服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目

2.1.2工程建設規模：項目為裝配式建筑，總用地面積約2.5萬平方米，總建筑面積78870平方米，其中地上建筑面積48870平方米，地下室30000平方米，具體建筑規模、指標和要求以規劃批復和發包人要求為準，可研估算中工程費用總投資56281萬元。本項目為非涉密項目。

2.1.3工程建設

2.1.4工程投資額：工程費用總投資56281萬元。

2.1.5項目建設資金來源及比例：企業自籌

2.2招標范圍

2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。

2.2.2采購范圍：提供人才公寓項目全過程監理服務，監理工作范圍包括施工準備期、施工期、竣工結算期、質量保修期等階段全過程監理服務。服務內容包括但不限于項目施工準備階段（包括但不限于三通一平、勘探、臨設等）、施工階段（包括但不限于基坑開挖及支護工程、地基基礎工程、建筑結構工程（裝配式結構）、機電安裝工程、裝修工程、智能化工程、消防工程、人防工程、室外工程、市政配套工程和橋梁工程等）、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及缺陷責任期階段的工程全過程監理服務，以及提供工程施工階段的質量、進度、進度款審核、費用控制管理、項目的環境保護、白蟻防治、檢驗檢測、水土保持等監理和安全生產監督管理、合同管理、信息及資料管理和組織協調等全過程、全專業的監理服務，以及設計、保修等階段的相關服務。其中：

（1）施工準備期：從監理合同簽訂之日到工程開工之日；

（2）施工階段監理服務期：從委托人下發開工令或開工報告批準之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收之日止；

（3）缺陷責任期階段監理服務期：從工程竣工驗收合格之日起2年內。

（4）竣工結算期：從結算送審至委托人審定。 

2.2.3監理服務期限：項目施工階段監理現場服務期限自2021年09月15日始，至2023年09月15日止，監理具體進場日期以委托人通知為準，監理現場服務期限自監理進場之日起至竣工驗收合格之日止。

2.3最高投標限價：880萬元。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照。

3.2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

3.3投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理專業甲級資質。

3.4投標人自2018年5月1日至今完成過質量合格的類似工程監理業績（類似工程是指建筑面積≥7.8萬平方米的房屋建筑工程）。

證明材料：提供中標通知書或免招標的相關證明、工程監理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明等復印件，并蓋公章。完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明時間為準。

3.5總監理工程師：擬任本項目總監理工程師具有注冊監理工程師執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程專業，注冊執業單位為投標單位。

證明材料：提供總監理工程師的身份證、執業資格注冊證書、2021年2月至2021年4月期間所在投標單位社保證明等材料復印件，并蓋公章。

3.6資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業誠信檔案中的在冊人員（以廣州市住房和城鄉建設局網站查詢信息為準，投標人須提供網站相關信息打印件，并蓋公章）。

3.7投標人出具按照招標文件要求的格式簽署蓋公章的《投標申請人聲明》（格式見招標公告附件）。

3.8本項目不接受聯合體投標。

3.9其他要求：

（1）投標人須提供2018年和2019年會計師事務所出具的或審計機構審計的財務報告復印件，并蓋公章。審計意見非“否定意見”或非“無法表示意見”，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。

（2）投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入懲戒范圍的，在工程所在地政府及中國電力招標采購網無處于限制投標資格的處罰。

證明材料：提供蓋公章的承諾函（見投標文件格式）。

（3）投標人必須按照中國電力招標采購網要求，在中國 供應鏈統一服務平臺（)下載電子招標文件。

4.2 發布招標公告時間（含本日）：2021年8月13日10時00分至2021年9月3日 10時00分。

注：本公告發布之日起開始發布招標文件，發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止,并從招標公告發布之日起開始計算備標時間。

4.3本項目采用資格后審方式。

注：

（1）電子招投標操作流程詳見網站發布的最新版操作指引。

（2）本公告發布之日起開始計算備標時間。本項目招標文件隨招標公告一并在網站發布，請有意向的潛在投標人自行在網站下載。

4.5投標保證金：投標保證金人民幣：100000.00元，大寫：拾萬元整，投標保證金須在開標前完成繳納。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年9月3日10時00分，

5.2遞交投標文件時間：2021年8月13日10時00分至2021年9月3日10時00分；投標人通過網站（網

5.3遞交備用投標文件U盤時間為：2021年9月3日9時30分至2021年9月3日10時00分。 （U盤需按規定封裝，投標前自行檢查文件是否可以讀取）。

5.4逾期送達的投標文件， 將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標文件U盤的,招標人拒絕接收其投標文件U盤。

5.4 開標時間：2021年9月3日10時00分。

5.5本項目各項投標活動具體可通過網站查詢具體的時間和場地安排。

6.本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在發布的文本為準。

7.

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