本招標(biāo)項目為中國郵政集團 江蘇省南京郵區(qū)中心局物業(yè)管理采購項目，項目編號：ZWKJS202107223, 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

　　1. 項目概況與服務(wù)內(nèi)容

　　1.1 項目概況

　　南京郵區(qū)中心局位于南京市北郊312國道和繞城公路交叉處東楊坊立交橋附近，占地157.3畝，總建筑面積約87900㎡，其中：東生產(chǎn)樓14820㎡，西生產(chǎn)樓62860㎡，辦公樓5680㎡，生活輔助樓3940㎡（其中職工食堂一、二層共1600㎡），其它建筑600㎡；綠化養(yǎng)護面積約9200㎡，道路25000㎡，停車場地44200㎡（其中貨車停車位300個、小車停車位260個）。具體

　　1.2招標(biāo)內(nèi)容

　　預(yù)算金額：800萬元人民幣（含稅）

　　服務(wù)期：二年

　　服務(wù)

　　1.4本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價：最高投標(biāo)限價為800萬元人民幣（含稅）

　　投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。

　　1.5本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。

　　2. 投標(biāo)人資格要求

　　2.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）。若投標(biāo)人已完成“三證合一”工作，只需提供工商行政管理局出具的加載統(tǒng)一社會信用代碼的新版營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）。

　　2.2投標(biāo)人及投標(biāo)人的法定代表人均未被“信用中國”網(wǎng)站（ /）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。(提供查詢截圖，加蓋公章)。

　　2.3投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人。（提供一般納稅人認(rèn)定文件復(fù)印件或蓋有‘增值稅一般納稅人’章的稅務(wù)登記證復(fù)印件或國稅網(wǎng)站查詢截圖證明或提供2020年1月1日后投標(biāo)人開出的一張增值稅專用發(fā)票復(fù)印件或提供承諾開具增值稅專用發(fā)票的承諾書）。

　　2.4投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供第三方事務(wù)所審計過的2019年度或2020年度的財務(wù)審計報告復(fù)印件加蓋公章，2020年成立的公司請自行編制并提供財務(wù)報告復(fù)印件加蓋公章）。

　　2.5投標(biāo)人須提供一個目前在管的50000㎡及以上建筑面積的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，且服務(wù)內(nèi)容包含保潔等（合同內(nèi)容需包含食堂經(jīng)營內(nèi)容；提供復(fù)印件加蓋公章的合同；提供的資料須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供）。

　　2.6投標(biāo)人須具有停車管理收費的相應(yīng)資質(zhì)，且須承諾在收到中標(biāo)通知書后21日內(nèi)辦理完成本項目管理區(qū)域的相關(guān)停車收費手續(xù)（資質(zhì)及收費標(biāo)準(zhǔn)批文等），中心局提供本項目管理區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證及平面圖復(fù)印件。

　　2.7

　　2.8投標(biāo)人如為外地企業(yè)，須在南京市有固定的經(jīng)營場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章）。

　　2.9本項目不接受聯(lián)合體參與。中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。

　　2.10單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

　　2.11投標(biāo)人不得存在下列情形之一

　　（1）與 存在直接利害關(guān)系的潛在投標(biāo)人（如：代理公司的母公司或與其同屬一個集團公司的其他子公司、代理進口設(shè)備的外貿(mào)代理公司等）。

　　（2）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

　　（3）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

　　（4）被暫停或取消投標(biāo)、投標(biāo)、應(yīng)答資格的；

　　（5）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

　　（6）在最近三年內(nèi)騙取中標(biāo)、中選、成交情形的；

　　（7）在最近三年內(nèi)因嚴(yán)重違法合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消投標(biāo)人資格的；

　　（8）在最近五年內(nèi)參與的采購活動中有行賄犯罪記錄的；

　　（9）在與中國郵政集團 江蘇省南京郵區(qū)中心局及下屬機構(gòu)合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

　　（10）相關(guān)產(chǎn)品在中國郵政集團 江蘇省南京郵區(qū)中心局及下屬機構(gòu)出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

　　（11）在最近三年內(nèi)參與中國郵政集團 及下屬機構(gòu)采購項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目成交的、因自身原因違約或中止合同的。

　　3. 資格審查方法

　　本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其響應(yīng)文件將被否決。

　　4. 招標(biāo)文件的獲取

　　4.1招標(biāo)文件獲取時間： 2021 年 08 月 04 日 9 時 00 分至 2021 年 08 月 10 日17時 30 分。（北京時間）；

　　4.2在招標(biāo)文件獲取截止時間前,請有意向且具備資格條件的報名單位到中通服網(wǎng)盈科技 官網(wǎng)（zhanghaochi.jswy@chinaccs.cn）中，發(fā)送成功后務(wù)必

　　4.3招標(biāo)文件售價 600 元，開具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。招標(biāo)文件費用交納采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款方式，賬戶名稱與報名單位名稱一致。“轉(zhuǎn)賬事由”：“物業(yè)管理招標(biāo)文件費”。投標(biāo)人因未按本公告要求，而導(dǎo)致響應(yīng)失敗的，本項費用不予退還。

　　5. 響應(yīng)文件的遞交

　　5.1紙質(zhì)響應(yīng)文件的遞交時間：開始時間： 2021 年 08 月 26 日 13 時 30 分，截止時間（即響應(yīng)截止時間）為： 2021 年 08 月 26 日 14 時 00 分。

　　5.2紙質(zhì)響應(yīng)文件遞交

　　5.3本項目將于上述同一時間、地點進行招標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時參加。

　　5.4出現(xiàn)以下情形時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)不予接收響應(yīng)文件：

　　（1）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；

　　（2）未按照招標(biāo)文件要求密封的；

　　7. 

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost