項目編號：GGJY-GM-2021-0043

1.招標條件

高密市紅高粱皋頭項目前期物業管理服務已由相關部門批準進行招標，

2.項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2 項目基本概況：該項目位于項目聯 系人：李工 手機：136832 33285 咨詢電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com ；高密市昌安大道以東，鐵路以北。高密市紅高粱皋頭項目前期物業管理服務，包含本招標項目范圍內衛生、保安、保潔、客服、中控室、工程維修等所有物業管理服務，規劃占地面積37589㎡，總建筑面積114188.14㎡。物業類型住宅樓、商業，容積率2.24，綠地率30.15%。物業管理用房面積為329.33㎡。地下停車位778個。

2.3 招標范圍：本招標項目范圍內衛生、保安、保潔、客服、中控室、工程維修等相關工作的物業管理服務。

2.4 服務標準：達到高發改物價[2019]45號文件《關于高密市普通住宅前期物業公共服務費及機動車停放費基準價格的通知》（四星級）標準。

2.5 招標控制價：3037677.29元。

3.投標人資格要求

3.1須在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立承擔民事責任的能力，具有獨立法人資格；

3.2具備相應的經營范圍、良好業績和提供服務的能力；

3.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.4通過“信用中國”及“中國 ”等渠道查詢投標人信用記錄，法定代表人、企業未列入失信被執行人名單的投標人；

3.5根據《山東省物業服務企業信用檔案管理辦法》建立信用檔案，具有良好的信用等級，且信用等級B級及以上。

3.5企業近三年在物業管理活動中無不良行為記錄，無負面社會影響。

3.6投標人擬派項目經理須具備物業服務項目經理培訓合格證或全國物業行業項目經理證書，并提供近三個月的社會保險繳納證明。

3.7本項目不接受聯合體投標。

4.投標確認

4.1 網上確認時間：2021年7月31日9時00分至2021年8月25日14時00分