第一章 招標公告
廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標）
（招標編號：0002200000083663）
招標項目所在地區：廣州
一、招標條件
本廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標）（招標項目編號：0002200000083663 ），已由項目審批機關批準，項目資金來源為其他 ， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 工期 | 最高限價(萬元) | 是否特殊包 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金(元) |
1 | 廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標） | 211.52 | / | 1 | 廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標） | 211.52 | 自合同生效之日起至2025年 12月31日 | 單價限價，月租金報價不應高于參考價。 | 否 | / | / |
（二）項目概述：
承接廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標），提供一房一廳或兩房一廳布局的房屋，至少可為25人提供居住，具體服務要求以技術規范書為準。
每套房屋的月租金單價包含房租、稅費、中介服務費的綜合租金單價，房屋租金每年遞增幅度不得超過3%。
房屋租賃的具體事項，如房屋規格、租金、租賃事務變更等，以承租方出具的項目委托書為準。
二次采購原因：因首次招標遞交標書的供應商家數不足三家，項目競爭性不足，項目流標。
（三）采購范圍：
承接廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標），提供一房一廳或兩房一廳布局的房屋，至少可為25人提供居住，具體服務要求以技術規范書為準。
每套房屋的月租金單價包含房租、稅費、中介服務費的綜合租金單價，房屋租金每年遞增幅度不得超過3%。
房屋租賃的具體事項，如房屋規格、租金、租賃事務變更等，以承租方出具的項目委托書為準。
招標文件附件：1．廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標）報價表.pdf
2．廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標）報價表.xlsx
3．廣州 從化地區2021-2025年臨時房屋租賃服務項目（二次招標）-技術規范書.pdf
(四)報價說明： 固定金額報單價 ，價格分計算以“房屋月租金綜合費用合計價格（含稅/元）”作為準。
(五)結算方式：單價包干，按年度據實結算
三、投標人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人或具有企業法人授權的其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 |
2 | 能提供營業執照或企業法人營業執照，并按年度在規定的期限內，通過市場主體信用信息公示系統向工商機關報送年度報告。要求提供國家企業信用信息公示系統或“信用中國”網站的投標人年度報告信息截圖并加蓋公章或投標專用章或電子章。 |
3 | 具有良好的商業信譽（銀行資信證明或重合同守信用證書）和健全的財務會計制度，提供（2017年-2019年）中連續三年財務報告（新成立公司按公司成立時間提供）。 |
4 | 不屬于及其下屬分省、子公司通報處罰且處罰期未滿的，或由及其下屬分省、子公司取消投標資格的且未解凍的。 |
5 | 不屬于及其下屬分省、子公司物資部門取消其投標資格的且在取消資格期限內的。 |
6 | 投標文件（如報價文件等資料）沒有出現缺漏項或供貨范圍與招標文件要求存在重大偏差。 |
7 | 提交投標文件截止時間后沒有對投標文件提出實質性修改（單一來源、競爭性談判采購方式不適用此條）。 |
8 | 按照招標文件要求提交在有效期內的投標保證金。投標保證金以投標人名義出具。(以招標服務單位提供的數據為準) |
9 | 投標人必須按照中國電力招標采購網要求，在供應鏈統一服務平臺（）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單； 至投標截止日止，三年內投標人或其法定代表人、擬委任的 法律、行政法規規定的其他條件。 |
13 | 不符合招標文件其他否決投標條件的。 |
14 | 非聯合體投標。 |
15 | 投標文件無明顯雷同。如果專家組認定某幾家有明顯雷同，可對其作否決投標處理。 |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過供應鏈統一服務平臺投標人或其他利害關系人認為本次采購活動中，不符合法律、行政法規規定的，有權向以下相關部門舉報。
1.涉及到招投標業務方面的，請向廣東廣州 供應鏈管理部監督科投訴。投訴 2.涉及到違反廉潔紀律行為的，請向廣東廣州 監督部舉報。舉報 九、 招 標
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項目聯系人：李楊
聯系電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
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