生物創新園大園區物業管理、C4棟及C2-3/B3-2/B3-3/B13/D1-3A/D1-3B樓內（部分）等零星樓棟樓內小物業管理(2021-2023年)項目招標公告
分類：服務招標公告 作者：招標一部 發布時間：2021-07-06 閱讀量：10 打印湖北省成套 ，對本項目進行國內公開招標，現邀請合格投標人參加投標。
一、項目概況
1、
2、項目
3、招標編號：HBCZ-21010545-211554
4、招標內容：
2021-2023年生物創新園大園區物業管理、C4棟及C2-3/B3-2/B3-3/B13零星樓棟樓內小物業管理，合同期限為二年，武漢生物樣本庫大樓（部分）前期物業管理，合同期限為一年（物業管理的技術參數及要求說見招標文件第三章采購需求）。
本次招標項目的標段劃分：
一標段：該標段內外圍管理范圍包括：
A1-A8/B1//B2/B3/B10/B11/B12/B13/B14/C1/C2/C8/D1/D2/D3/D4//E10(體育館)/B4-B8外圍周邊及D區停車場、二座山體及二妃湖、二妃山綠道等，區域內總建筑面積為：400000平方米，區域內主要設施設備有：路燈、亮化燈、四個配電房、四個水泵房、三個消防控制室、一個中心監控室、八個清水平臺、化糞池、一個地下室、８個固定崗亭等，人員配制不得低于85人。
（費用：該范圍內最高報價不得超過35.4萬元/月，兩年報價最高為849.6萬元）
該標段內小物業范圍包括：C2-3/B3-2/B3-3/B13樓內小物業管理，為地上五層，總建
筑面積為：16443.34平方米(其中：C2-3/B3-2/B3-3/B13)，區域內主要設施設備有：室內公共照明、五部電梯、中央空調系統等。
（費用：該范圍內小物業費標準為：3元/平方米，49329元/月，兩年報價最高為118.3896萬元）
二標段：該標段內大園區范圍包括：C3/C4/C5/C6/C7/F1-F4等，區域內總建筑面積為：74738.93平方米，區域內主要設施設備有：路燈、亮化燈、景觀燈、園路、清水平臺等，人員配制不得低于17人。
（費用：該范圍內最高報價不得超過70000元/月，兩年報價最高為168萬元）
該標段內小物業包括C4棟樓內小物業管理，該樓棟位于光谷生物城生物創新園內，為地上五層，總建筑面積為：12552.16平方米，包括一個消防控制室和監控室及一個配電房；樓內主要設施設備有：中央空調系統、消防系統、門禁系統、中央通風櫥系統、四部電梯、供電系統、給排水系統等。
（費用：按管理范圍內建筑面積4元/平方米計算為：50208元/月，兩年報價最高為120.499萬元）
三標段：該標段內包括D1-3A、D1-3B樓內（部分）小物業，D1-3A大樓（部分）棟位于光谷生物城生物創新園內，該建筑物為地上六層，地下一層，主要公共設施設備包括;消防系統、配電、中央空調、二次供水系統等，地上建筑面積約為：23068平方米，地下建筑面積約為：7887平方米，D1-3B樓內（部分）為地上12層，面積約為：21062平方米，地下二層，面積約為：9822平方米，人員配制前期介入不得低于23人，后期根據實際情況進行人員增減。
（費用：目前前期介入最高報價不得超過150000元項目聯系人：李工 手機：136832 33285 咨詢電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com ； /月，年報價最高為：180萬元）
6、管理費支付
7、采購預算：
第一標段：光谷生物城生物創新園區大園區物業管理（部分）及C2-3/B3-2/B3-3/B13樓內小物業管理：967.9896萬元
第二標段：光谷生物城生物創新園區大園區物業管理（部分）及C4棟樓內小物業管理： 288.499萬元
第三標段：武漢生物樣本庫大樓（部分）物業前期介入管理：180萬元
備注：投標總價不得高于本標段的采購預算，超過本標段的采購預算按廢標處理。
5、資金來源：自籌。
6、服務期：一標段、二標段為二年服務期，三標段為一年服務期。
二、投標資格及要求：
1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格；
2、必須通過ISO9001質量體系認證；
3、在武漢市設有固定服務機構或承諾中標后設立本項目服務機構（提供承諾函或固定場所和服務人員相關證明資料，房產證或房屋租賃證書、服務人員名單等加蓋公章有效證明材料）；
4、業績要求：
4.1 投一標段的投標人近三年至少有一例全委托管理不低于20萬平方米公用項目且服務時間一年以上物業管理業績（需提供合同及相關證明材料）；
4.2 投二標段、三標段的投標人近三年至少有一例全委托管理不低于4萬平方米公用項目且服務時間一年以上物業管理業績（需提供合同及相關證明材料）；
5、參加本項目投標活動近三年內，在經營活動中無各類不良記錄；
6、擬派擔任本項目的負責人必須具有物業項目經理資格及以上項目經理資格且在投標單位任職一年以上，在從業經歷中沒有任何因違法、違規而被查處的不良記錄，具備良好的溝通協調能力和敬業精神；
7、本項目不接他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。
⒊開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統一社會信用代碼）、3）營業執照（副本）或稅務登記證4）單位聯系
投標文件送達
投標截止時間：2021年7月28日9:30
未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。