受 中國科學院空天信息創新研究院 的委托，對中國科學院空天信息創新研究院營口機庫物業服務采購項目按照競爭性磋商方式進行采購，特邀請國內有能力從事此項目的供應商參加競爭性磋商。

一、采購項目概述

(一)服務采購項目基本情況：

主要承擔園區內房屋基礎設施設備運行維護維修、配電（柴油發電機）運行保障、供水（消防）等運行保障，衛生保潔等服務保障工作，屬于新開辦園區。

(二)最高限額：81萬元

(三)服務期限：一年 

二、合格供應商資格要求

1.符合如下規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.未被列入信用中國網站( )、中國 ( )信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。

3.營業范圍包含物業管理等相關工作內容。

4.近三年（2018年5月至今）具備合同總金額80萬元以上的物業服務業績。

5.本項目不接受聯合體參加磋商。

三、競爭性磋商文件下載及報名時間：

磋商文件售價：每份500元人民幣，售后不退。

磋商文件下載時間：2021年6月21日9:00起至2021年6月28日17:00（北京時間）截止。

磋商報名程序：網上購買，具體操作流程見特別告知。

四、響應文件送達、磋商時間

遞交響應文件時間:2021年7月2日9:00-9:30

遞交響應文件截止時間:2021年7月2日9:30

響應文件請于送達截止當日截止時間之前 送達《響應文件》時，參加競爭性磋商報價人代表須出示本人身份證(非法定代表人時還須提供與《響應文件》中一致的《法定代表人授權書》復印件)。

五、響應文件送達、磋商地點

沈陽市和平區三好街54號遼寧物產科貿大廈2028室。

六、評分辦法和標準

綜合評分法

七、

1.采購人

采購人

聯系

招標人或其招標代理機構主要負責人（

招標人或其