【物業(yè)管理及后勤服務(wù)-2020年11月河南公司-大唐河南發(fā)電 、大唐河南能源營銷 、中國水利電力物資武漢 】招標(biāo)公告

CWEME-WH01-202011-FW01

公開招標(biāo)

"資格后審

河南省,鄭州市,金水區(qū)

2.1、招標(biāo)項目概況\r\n2.1.1 建筑物及使用情況概況：\r\n大唐河南發(fā)電 辦公樓為獨立辦公寫字樓。大樓位于鄭州市鄭東新區(qū)民生路 3 號，占地面積 8000 平方米；建筑面積：25554.58平方米。大樓 2009 年投用。大樓共有地上 9 層、地下 2層；地下 2 層設(shè)員工餐廳、廚房及停車場；一到九樓為辦公區(qū)，設(shè)辦公室 107 間，辦公工位 225 個；會議室 13 個。大樓內(nèi)長期辦公人員約 130 人左右。大樓配備中央空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)置有消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。項目的消防系統(tǒng)維護、石材保養(yǎng)、電梯維護、綠化維護等工作已對外承包，不在本項目之內(nèi)。大樓前方為廣場式庭院，后方及側(cè)面為綠化景觀帶。\r\n2.1.2 大樓主要附屬設(shè)施和設(shè)備\r\n2.1.2.1 電力設(shè)備。主要包括配電房設(shè)備（高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜、變壓器、電容柜、控制柜等）、強弱電井設(shè)備、電力傳輸線路、照明設(shè)備（室內(nèi)外公共照明、辦公室照明、泛光照明等）、配電箱、電源插座等、電開水箱等。\r\n2.1.2.2 空調(diào)設(shè)備。主要包括中央空調(diào)系統(tǒng)、一、二層中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)等。\r\n2.1.2.3 安全及消防設(shè)施設(shè)備。主要包括監(jiān)控（監(jiān)控室設(shè)備、數(shù)據(jù)傳輸線路、監(jiān)控點云臺及攝像裝臵等）、探測報警、消防控制室內(nèi)設(shè)備、噴淋、消防栓、管網(wǎng)及接合器、應(yīng)急照明指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器材、消防水箱、消防通道及防火隔離設(shè)施等。\r\n2.1.2.4 會議及公告設(shè)備。主要包括會場音響、多媒體音像設(shè)備，會標(biāo)橫幅張掛裝臵、會場（會議室）家具、公告電子顯示屏等。\r\n2.1.2.5 食堂設(shè)備。主要包括各類灶具、排煙通風(fēng)設(shè)備、冷藏保溫、蒸煮設(shè)備、消毒、清洗、燃氣裝臵與設(shè)備等。\r\n2.1.2.6 給排水設(shè)施。主要包括各類給排水管線、閥、漏、井、池、明溝、明渠、增壓泵、排水泵、水表等設(shè)施設(shè)備。\r\n2.1.2.7 道路及停車場。主要包括轄區(qū)內(nèi)道路、機動車地下/地面停車場，非機動車地面停車棚等。\r\n2.1.2.8 標(biāo)志設(shè)施：主要包括樓內(nèi)外牌、宣傳牌、門牌等。\r\n2.1.2.9 綠化設(shè)施：主要包括樓內(nèi)外花草、樹木、盆景及外部花壇。\r\n2.1.2.10 其他附屬設(shè)備等。\r\n2.2、招標(biāo)范圍：\r\n2.2.1 大樓房屋建筑的日常管理、養(yǎng)護、維修；\r\n2.2.2 大樓給排水、空調(diào)、消防、電梯、通風(fēng)排煙、配電設(shè)備設(shè)施、弱電系統(tǒng)、辦公電器設(shè)備的年檢、日常維修、養(yǎng)護、運行管理等；\r\n2.2.3 庭院及樓宇范圍內(nèi)衛(wèi)生保潔；\r\n2.2.4 交通設(shè)施及市政設(shè)備維修管理；\r\n2.2.5 安全保衛(wèi)和公共秩序管理；\r\n2.2.6 會議服務(wù)及傳達、接待管理；\r\n2.2.7 對其他外來施工、維護單位的安全、文明施工管理； 具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。\r\n招標(biāo)期限：委托管理期限為 兩 年。\r\n本次招標(biāo)為大唐河南發(fā)電 辦公寫字樓物業(yè)管理及后勤服務(wù)，辦公樓內(nèi)共有大唐河南發(fā)電 、大唐河南能源營銷 、中國水利電力物資武漢 三家公司，物業(yè)費由三家公司按照6:2:2的比例分?jǐn)偂r\n具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。

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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：cdt-ec