（招標編號：CHDTDZ014/20-QT-03）

項目所在地區(qū)：山東省濟南市歷下區(qū)經十路14800號

一、招標條件

中國華電集團 山東公司物業(yè)管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為自籌； 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目規(guī)模和招標范圍

1、規(guī)模：華電國際山東 辦公樓位于山東省濟南市歷下區(qū)經十路14800號，建筑面積約20568.55㎡，地上十五層，地下二層，大樓使用性質為：綜合辦公。

華電國際山東 辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設施、路段等物業(yè)管理服務項目已列入年度預算。

根據(jù)中國華電集團 采購管理規(guī)定，山東公司編制了《華電山東公司物業(yè)管理服務項目招標文件》，并經審查，相關準備工作已經完成，具備招標條件。

2、范圍：（1）華電國際山東 辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設施、路段等物業(yè)管理，辦公樓總面積約20568.55㎡。

內容包括：安全保衛(wèi)、秩序維護，消防中控室值班，監(jiān)控系統(tǒng)運行，疫情防控及消毒工作，公共區(qū)域（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫、窗戶、玻璃、窗簾等）衛(wèi)生保潔，客服及會服〔大廳前應有專人值班（早7:30--晚17:30）〕，樓宇周邊綠地養(yǎng)護，綠植花卉指定區(qū)域養(yǎng)護，辦公樓周邊路面保潔衛(wèi)生，雨水溝及消防栓的衛(wèi)生清理、垃圾及化糞池的清運、辦公樓會議室、接待室的衛(wèi)生保潔工作，公司本部及附屬設施另委項目在施工時的配合等服務項目。

（2）管理服務期限2年，按年度報價。

3、本招標項目劃分為1個標段，具體為:

自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標人資格要求

【華電山東公司物業(yè)管理服務項目標段】

1.投標人必須是按照中華人民共和國有關法律設立，具有獨立法人地位的企業(yè)（公司）；

2.營業(yè)執(zhí)照含有物業(yè)管理等相關經營范圍，且能在國內合法提供相關服務的企業(yè)；

3.業(yè)績要求：投標人自2017年1月1日至投標截止日服務過的3個及以上面積超過20000㎡的辦公樓物業(yè)管理業(yè)績，并提供相關證明資料（提供合同首頁、簽字頁或合同復印件，同時提供業(yè)主證明）；

4.信譽要求：投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結情況；

5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人不得在“信用中國”網站 被列入“失信被執(zhí)行人名單（在評標期間尚未解除的）；

7.本次招標不接受聯(lián)合體投標；

8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。

四、招標文件的獲取

公告時間：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

購買標書時間：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

請非會員投標人訪問華電集團 （

九、

山東公司

電子郵件：wdlloyd@163.com

電子郵件：chenhaigang@chdt.com.cn

招標人或其招標代理機構主要負責人（

招標人或其