1．招標條件

本招標項目 核工業理化工程研究院物業管理項目 ， 采用國內公開招標的方式邀請符合條件的投標人就核工業理化工程研究院物業管理項目進行投標并遞交密封標書。

2．項目內容

2.1．項目概況

隨著理化院改革工作的持續推進，同時有效地降低安全風險，提升我院整體形象，進一步提高院區綠化、衛生服務質量，推進我院物業管理職能社會化。2019年公開招投標我院物業外包項目，經過一年的物業外包模式運行，引進規范的物業管理公司，我院物業項目得以規范化管理，物業管理水平大步提升。為下一步我院物業項目繼續實行社會化管理做好經驗積累。

2.2．工作范圍及內容

現階段物業外包服務合同即將到期，擬進行下一期物業外包服務招投標，為了做好物業外包服務季順利銜接，擬將物業服務季含擴至3年，主要工作范圍如下：

一、項目需求

1、綠化養護：樹木 約620 棵，草坪、灌木面積 20000 平方米、實保區域障礙物清理。

2、衛生保潔：室內保潔面積 37000平米、道路清掃33000平米、個別區域節假日保潔。

3、物業值守：

老辦公樓、單身宿舍管理、院外停車場管理

4、院區雜物收集。

5、垃圾場管理。

6、院區公共區域消毒。

二、其他要求

本項目招標有效期為3年，合同一年一簽，有效期內年服務費總價不變。業主對物業單位一年一核定，核定標準按照業主相關規定進行，若核定未通過或物業單位有違規行為，業主可即時無條件終止合作。

3．投標人資格要求

3.1投標人應具有獨立承擔民事責任的能力，取得獨立注冊法人營業執照，具有合法的經營資格；

3.2投標人提供近3個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關憑證或證明材料；

3.3投標人應具有良好的財務狀況和未處于被責令停業、財產凍結和破產狀態。3年內未涉及重大訴訟；

3.4投標人在參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.5近三年（2017年1月1日至今），具有物業管理項目業績或實施案例；

3.6本項目不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1 所有愿意參與投標的人員均應于從 2020年8月18日至2020年8月24日（周六、周日和節假日除外）9:30-11:00或14:30-17:30

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：18811547188 
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：ecp.cnnc