>廣州市長福路長租公寓改建項目設計施工總承包招標公告
> 本招標項目廣州市長福路長租公寓改建項目已由中國融通房地產集團 以融地產投字〔2020〕8號 、廣州市天河區發展和改革局以《廣東省企業投資項目備案證》（項目代碼：2020-440106-47-03-041628） ，項目業主為融通地產（廣東） ，建設資金來自自有資金，項目出資比例為100% ， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
>2.1建設 5512 平方米。本項目為改造項目，改造后功能為公寓，共466套，戶型以23平方米為主，戶型區間18-35平方米。招標范圍：根據發包人提供的基礎資料、設計任務書和工程管理要求，完成項目的設計、采購、施工及工程竣工驗收及合同結算、工程整體移交、工程保修期內的缺陷修復等全過程總承包，具體以合同約定為準。包括但不限于以下內容：工程設計及相關服務：工程施工：, 包括但不限于以下工作：施工用水、施工用電、臨時設施、施工測量、建筑物拆除改建（前期準備工作已完成）、建筑主體工程（含地基與基礎）、幕墻工程、防水工程、建筑裝飾裝修工程、消防工程、智能化工程、建筑電氣工程（含外電接入工程）、室內外給排水工程（紅線范圍內）、機電設備安裝工程、電梯工程、交通標線、標識（含地下室）、園林綠化工程（含園建工程）、零星工程（包括但不限于安裝或吊裝構件的預埋件和連接件、標識的制作安裝等附屬配套工程）等施工任務及本項目的白蟻防治服務、綠色施工等；根據招標人、設計任務書、技術方案等要求進行限額設計及施工 。最高投標限價：5000.00萬元；其中，設計費最高投標限價：96.00萬元，施工（采含購）最高投標限價：4904.00萬元 。承包方式：設計采購施工總承包，固定總價包干。工程管理目標：安全目標：滿足國家及地方對施工現場安全施工相關規范要求，杜絕傷亡事故。文明工地目標：滿足國家及地方對施工現場綠色、文明施工相關規范要求，推薦采用濕式作業法，控制揚塵污染，控制施工時間，施工噪音，盡可能減少噪聲；實施封閉式管理，避免垃圾和揚塵四周擴散。質量標準：合格。投資控制目標：符合融通集團投資管理的相關規定及目標成本控制管理規定，根據發包人、設計任務書、技術方案等要求進行限額設計及施工，總結算金額控制在預算金額內。工期進度控制目標：確保所有工程在其施工承包合同規定的工期內按期交工，力爭縮短前期工程工期，為后續工程提前開工創造條件；爭取整體提前交工，為業主創造效益。事前多調查，多分析研究，分階段、分項做好目標規劃，事中做好動態控制工作，積極消除不可抗拒因素以外的工程延誤，保證宏觀進度計劃的實施。
>3.1 投標人必須是同時具備以下（1）、（2）資質的獨立法人企業或由分別具備以下（1）、（2）資質的獨立法人企業組成的聯合體：[2014]159 號文）、《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔2018〕7號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于信用良好建筑業企業直接核準專業承包資質和擴大承包工程范圍的通知》（穗住建〔2019〕437號）的標準和要求設置。符合擴大承包范圍條件的廣東省二級建筑工程施工總承包企業，須同時提供《擴大承包工程范圍承諾書》。本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：只接受最多由2家單位（即1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體投標，聯合體牽頭人（主體單位）應為施工單位，并簽定聯合體協議書（格式按招標公告附件二），聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任 ；投標人擬任本工程 >3.2.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、 >3.2.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標 。主要負責人資格要求： >3.3.2設計負責人要求：具備一級注冊建筑師。設計負責人與 >3.4業績要求：投標人（或聯合體牽頭人）自2016年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程指中標金額大于（或等于）3000萬元的建筑工程施工總承包（或設計施工總承包）項目，單個業績需同時提供①中標通知書（或免招標的相關證明）②施工合同③竣工驗收報告（或竣工驗收證明）的復印件作為證明材料 。其他要求：投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效 。投標人（含聯合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營 。投標人（若為聯合體投標，指聯合體牽頭人）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證 。投標人（若為聯合體投標，指聯合體牽頭人）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁， >3.5.5投標人（若為聯合體投標，指聯合體牽頭人）擬擔任本工程總技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業高級或以上職稱 。投標人已遞交簽署蓋章的投標申請人聲明（格式見招標公告附件一） 。資格審查前，投標人（含聯合體成員）在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程 >3.5.8投標人（含聯合體成員）未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入聯合懲戒范圍（注：暫無名單） 。投標人（含聯合體成員）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體成員）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第七條內容進行評審） 。資格審查形式：資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查。未在招標公告“3. 投標人資格要求”列明的內容，不作為資審審查條件和資審審查不合格的依據。評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名、或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人須按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。資格審查結果及中標結果將在 站公示，公開接受投標人的監督 。
>4.1 20 天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明 。
>5.1 投標登記、投標文件遞交投標登記手續辦理、投標文件遞交開始時間：2020 年09月01 日09時00分。投標登記手續辦理、投標文件遞交截止時間：2020 年09月01 日10時00分。投標登記資料、投標文件遞交 投標人須憑以下資料辦理投標登記手續：09 月01日10時00 分。開標 。6.
1. 招標條件
>2. 項目概況與招標范圍
>2.1建設 3. 投標人資格要求
>3.1 4. 招標文件的獲取
>5. 投標登記、投標文件的遞交 及開標
>5.1 6.
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：gzggzy
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來源：中國電力招標采購網?編輯：gzggzy
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