江西理工大學(xué)贛州校區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目
需求及相關(guān)要求
依據(jù)國(guó)家電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，江西理工大學(xué)贛州校區(qū)有14部電梯需要維護(hù)保養(yǎng)。歡迎有意向提供服務(wù)的服務(wù)商，來(lái)校洽談。
一、維保內(nèi)容
由服務(wù)商為《維護(hù)保養(yǎng)電梯及預(yù)算金額明細(xì)表》中列明的采購(gòu)方使用、管理的14臺(tái)電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)，服務(wù)三年。
維護(hù)保養(yǎng)電梯及預(yù)算金額明細(xì)表
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序號(hào) |
梯號(hào) |
品牌 |
規(guī)格型號(hào) |
提升 高度 |
運(yùn)行地點(diǎn) |
運(yùn)行速度 |
保養(yǎng)時(shí)間 |
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1 |
31103607002013121840 |
通力 |
KONE Minispace |
6層 |
校本部 圖書館 |
1.0 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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2 |
31103607002011090750 |
通力 |
KONE1000 |
7層 |
逸夫樓 |
1.0 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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3 |
31103607002014112125 |
通力 |
KONE Minispace |
4層 |
校本部 離退休處 |
1.0 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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4 |
31103607002011060440 |
通力 |
PT10/16-19 |
11層 |
西校區(qū)教工宿舍4棟 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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5 |
31103607002011060439 |
通力 |
PT10/16-19 |
11層 |
西校區(qū)教工宿舍4棟 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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6 |
31103607002011060438 |
通力 |
PT10/16-19 |
11層 |
西校區(qū)教工宿舍4棟 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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7 |
31103607002013121821 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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8 |
31103607002013121836 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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9 |
31103607002013121839 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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10 |
31103607002013121838 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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11 |
31103607002013121820 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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12 |
31103607002013121837 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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13 |
/ |
快意 |
MTIS-CR1 |
5層 |
校本部食堂書香閣 |
1.0m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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14 |
/ |
快意 |
MTIS-CR1 |
3層 |
校本部食堂惠莘園 |
1.0m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
二、遴選辦法：
有維保資格，依據(jù)服務(wù)方便、服務(wù)質(zhì)量及取費(fèi)的合理性，確定服務(wù)商。
三、服務(wù)商資格
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)，成交服務(wù)商不允許轉(zhuǎn)包。
四、日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
服務(wù)商應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)電梯類別，按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002－2017），參照《乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求》完成半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
A1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求見表A-1。
表A-1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
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序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維保基本要求 |
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1 |
機(jī)房、滑輪間環(huán)境 |
清潔，門窗完好、照明正常 |
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2 |
手動(dòng)緊急操作裝置 |
齊全，在指定位置 |
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3 |
驅(qū)動(dòng)主機(jī) |
運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲 |
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4 |
制動(dòng)器各銷軸部位 |
動(dòng)作靈活 |
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5 |
制動(dòng)器間隙 |
打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求 |
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6 |
制動(dòng)器作為轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置制停子系統(tǒng)時(shí)的自監(jiān)測(cè) |
制動(dòng)力人工方式檢測(cè)符合使用維護(hù)說(shuō)明書工求；制動(dòng)力自監(jiān)測(cè)系統(tǒng)有記錄 |
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7 |
編碼器 |
清潔，安裝牢固 |
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8 |
限速器各銷軸部位 |
潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常 |
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9 |
層門和轎門旁路裝置 |
工作正常 |
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10 |
緊急電動(dòng)運(yùn)行 |
工作正常 |
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11 |
轎頂 |
清潔，防護(hù)攔安全可靠 |
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12 |
轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) |
工作正常 |
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13 |
導(dǎo)靴上油杯 |
吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏 |
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14 |
對(duì)重塊及其壓板 |
對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固。 |
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15 |
井道照明 |
齊全、正常 |
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16 |
轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 |
工作正常 |
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17 |
轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān) |
工作正常 |
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18 |
轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng) |
工作正常 |
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19 |
轎內(nèi)顯示、指令按鈕 |
齊全、有效 |
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20 |
轎門防撞去保護(hù)裝置（安全觸板，光幕、光電等） |
功能有效 |
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21 |
轎門門鎖電氣觸點(diǎn) |
清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 |
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22 |
轎門運(yùn)行 |
開啟和關(guān)閉工作正常 |
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23 |
轎廂平層精度 |
符合標(biāo)準(zhǔn) |
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24 |
層站召喚、層樓顯示 |
齊全、有效 |
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25 |
層門地坎 |
清潔 |
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26 |
層門自動(dòng)關(guān)門裝置 |
正常 |
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27 |
層門門鎖自動(dòng)復(fù)位 |
用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位 |
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28 |
層門門鎖電氣觸點(diǎn) |
清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 |
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29 |
層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度 |
不小于7mm |
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30 |
底坑環(huán)境 |
清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常 |
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31 |
底坑急停開關(guān) |
工作正常 |
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A2 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A1半月維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。
表A-2 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
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序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維保基本要求 |
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1 |
減速機(jī)潤(rùn)滑油 |
油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏 |
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2 |
制動(dòng)襯 |
清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求 |
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3 |
編碼器 |
工作正常 |
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4 |
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn) |
清潔，無(wú)燒蝕 |
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5 |
曳引輪槽、曳引鋼絲繩 |
清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻，符合制造單位要求 |
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6 |
限速器輪槽、限速器鋼絲繩 |
清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩 |
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7 |
靴襯、滾輪 |
清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求 |
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8 |
驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置 |
工作正常 |
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9 |
層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、傳動(dòng)帶 |
按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 |
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10 |
層門門導(dǎo)靴 |
磨損量不超過(guò)制造單位要求 |
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11 |
消防開關(guān) |
工作正常，功能有效 |
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12 |
耗能緩沖器 |
電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無(wú)銹蝕 |
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13 |
限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 |
工作正常 |
A3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A2季度維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。
表A-3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
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序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維保基本要求 |
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1 |
電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器 |
連接無(wú)松動(dòng)，彈性元件外觀良好、無(wú)老化等現(xiàn)象 |
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2 |
曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部 |
無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好 |
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3 |
曳引輪槽 |
磨損量不超過(guò)制造單位要求 |
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4 |
制動(dòng)器動(dòng)作狀態(tài)監(jiān)測(cè)裝置 |
工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠 |
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5 |
控制柜內(nèi)各接線端子 |
各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰 |
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6 |
控制柜各儀表 |
顯示正確 |
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7 |
井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部 |
無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好 |
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8 |
曳引繩、補(bǔ)償繩 |
磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)要求 |
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9 |
繩頭組合 |
螺母無(wú)松動(dòng) |
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10 |
限速器鋼絲繩 |
磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位要求 |
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11 |
層門、轎門門扇 |
門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn) |
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12 |
轎門開門限制裝置 |
工作正常 |
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13 |
對(duì)重緩沖距 |
符合標(biāo)準(zhǔn) |
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14 |
補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處 |
固定、無(wú)松動(dòng) |
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15 |
上下極限開關(guān) |
工作正常 |
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16 |
其它項(xiàng)目 |
A4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合A3半年維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-4的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。
表A-4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
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序號(hào) |
維保項(xiàng)目（內(nèi)容） |
維保基本要求 |
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1 |
減速機(jī)潤(rùn)滑油 |
按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求 |
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2 |
控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn) |
接觸良好 |
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3 |
制動(dòng)器鐵芯（柱塞） |
進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過(guò)制造單位要求 |
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4 |
制動(dòng)器制動(dòng)能力 |
符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力，必要時(shí)進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重量的制動(dòng)試驗(yàn) |
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5 |
導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試 |
符合標(biāo)準(zhǔn) |
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6 |
限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（對(duì)于使用年限不超過(guò)15年的限速器，每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)；對(duì)于使用年限超過(guò)15年的限速器，每年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)） |
工作正常 |
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7 |
上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn) |
工作正常 |
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8 |
轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn) |
工作正常 |
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9 |
轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓 |
緊固 |
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10 |
轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架 |
固定，無(wú)松動(dòng) |
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11 |
轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌 |
清潔，壓板牢固 |
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12 |
隨行電纜 |
無(wú)損傷 |
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13 |
層門裝置和地坎 |
無(wú)影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固 |
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14 |
轎廂稱重裝置 |
準(zhǔn)確有效 |
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15 |
安全鉗鉗座 |
固定，無(wú)松動(dòng) |
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16 |
轎底各安裝螺栓 |
緊固 |
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17 |
緩沖器 |
固定，無(wú)松動(dòng) |
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18 |
其它項(xiàng)目 |
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五、日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）的相關(guān)規(guī)定。
六、其它要求
1、服務(wù)商應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證（提供復(fù)印件加蓋公章）。
2、服務(wù)商應(yīng)當(dāng)至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，如未及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)且采購(gòu)方告知后仍未做保養(yǎng)，有權(quán)拒付當(dāng)次保養(yǎng)費(fèi)用。
3、服務(wù)商接到困人故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)40分鐘抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，則按 100元/次 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（提供復(fù)印件加蓋公章）。
5、服務(wù)商作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、保證作業(yè)安全，對(duì)作業(yè)人員的人身安全負(fù)責(zé)，與采購(gòu)方無(wú)關(guān)。
6、向采購(gòu)方提出合理化建議并每月向采購(gòu)方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
7、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
8、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。
9、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
10、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給采購(gòu)方。
11、如因保養(yǎng)不到位造成的事故損失由服務(wù)商承擔(dān)。
12、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
13、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由服務(wù)商承擔(dān)全部責(zé)任。
14、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，服務(wù)商還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
15、服務(wù)商具有常用備品配件庫(kù)（曳引機(jī)、變頻器除外），因配件故障電梯不能運(yùn)行時(shí)，服務(wù)商應(yīng)在1天內(nèi)更換好配件，恢復(fù)電梯運(yùn)行。
七、商務(wù)條款
1、履約
2、配件更換及驗(yàn)收
更換的配件須為電梯原廠配件，配件價(jià)格須由采購(gòu)方審核通過(guò)，費(fèi)用由采購(gòu)方承擔(dān)。應(yīng)急處理的配件，如不是原廠配件，雙方協(xié)商解決。
采購(gòu)方對(duì)電梯的每次維修情況都進(jìn)行驗(yàn)收，查看對(duì)比更換的配件品牌、型號(hào)，簽署維保記錄。
3、付款
4、履約保證金：為成交年服務(wù)金額的10%，在正式合同簽訂前由成交服務(wù)商交納至采購(gòu)人指定賬戶；自合同簽訂之日起到項(xiàng)目最終實(shí)施完成止為履約保證金。服務(wù)期結(jié)束后，無(wú)違約情況，全額退還履約保證金，不計(jì)息；有違約情況，先進(jìn)行違約處理，再退履約保證金，不計(jì)息。
八、違約責(zé)任
1、采購(gòu)方未能如期按合同約定時(shí)間內(nèi)付款，服務(wù)商有權(quán)停止維保，終止合同；服務(wù)商未按合同要求提供服務(wù)，采購(gòu)方發(fā)現(xiàn)一次書面警告一次并要求限期整改，服務(wù)商必須提交書面整改措施及保證服務(wù)承諾書，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書面整改措施及保證服務(wù)承諾書，采購(gòu)方有權(quán)終止合同；累計(jì)發(fā)現(xiàn)三次未按合同要求提供服務(wù)，采購(gòu)方有權(quán)終止合同。
2、 一方當(dāng)事人因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以停止合同，并以1個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償金。
3、因電梯使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失的，由采購(gòu)方承擔(dān)全部責(zé)任；因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由服務(wù)商承擔(dān)全部責(zé)任。
4、更換的配件杜絕假貨，一經(jīng)核實(shí)，按配件價(jià)格的2倍進(jìn)行處罰，并計(jì)一次書面警告。
九、爭(zhēng)議及仲裁
1.因服務(wù)的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)量監(jiān)督部門或其指定的質(zhì)量鑒定單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由采購(gòu)方承擔(dān)；服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由服務(wù)商承擔(dān)。
2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭(zhēng)議，則提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
十、投標(biāo)書的要求及投標(biāo)
2.資格標(biāo)一式一份，其內(nèi)容為本遴選文件中第三條要求的全部?jī)?nèi)容（復(fù)印件須加蓋法人單位公章）。
3.商務(wù)技術(shù)標(biāo)一正二副，含所投標(biāo)的物的編制說(shuō)明、報(bào)價(jià)。
4.標(biāo)書應(yīng)文字表達(dá)清楚，字跡工整規(guī)范，并在封口處加蓋騎縫章。
5.投標(biāo)
十一、報(bào)名時(shí)間、
十二、遴選時(shí)間、
十三、報(bào)名
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
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