服 務 招 標 公 告
1.招標條件
本招標項目名稱為：神東煤炭科技大廈、國際交流中心物業服務公開招標，項目招標編號為：CEZB200304255，
本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1第一標段：神東科技大廈物業服務項目
主要服務內容為：科技大廈樓內保潔、會議服務、前臺接待、地下停車場保潔、消防系統、安防監控系統及換熱站、直飲水泵房運行、生活水泵房、污水泵、低壓配電室運行管理、花卉租擺等；科技大廈治安管理、物資檢查驗證，主要執勤點有正門、側門、地下停車場、科技大廈周圍硬化區域停車場管理，具體工作量詳見招標文件項目實施內容。
第二標段：神東國際交流中心物業服務項目
主要服務內容為：安保、外環衛及換熱站值班、維護保養、維修、清洗業務，具體工作量詳見招標文件項目實施內容。
2.2服務期限：第一標段神東科技大廈物業服務項目服務期限為2020年7月13日至2022年12月31日；第二標段神東國際交流中心物業服務項目服務期限為2020年7月10日至2022年12月31日。固定總價合同（服務費用按實際服務時間結算），合同一次性簽訂，每年根據履約評價報告確定是否繼續履行合同，評價不合格，終止合同。投標方實際服務開始日期與約定期限不一致的，服務期以實際起始時間為準，且實際服務日期遲于服務期限起始日的，服務期限不予順延。
3.投標人資格要求
3.1投標人為在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格企業，具有有效履行合同的能力。
3.2投標人須具有至少2項正在履行的物業項目業績（項目合同簽訂日期在2018年1月1日至投標截止之日，項目服務內容須以辦公場所物業服務或生活場所物業服務為主，且合同履行結束時間不得早于2020年7月31日。要求單個項目業績（以合同為準）每年費用在300萬元及以上，必須提供每個項目中標通知書原件掃描件，業主業績證明原件掃描件，合同原件掃描件和該合同對應2020年結算費用的任意1張增值稅發票原件掃描件，合同甲乙方名稱與發票中購買方、銷售方的單位名稱須一致）。
3.4投標人未被列入市場監督總局國家企業信用信息公示系統（）嚴重違法失信企業名單；未被列入發改委和人行“信用中國”網（）失信懲戒對象；未被列入最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）的失信被執行人清單；投標人未被列入失信執行名單內。
3.5本次招標不接招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
5.3 點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“驅動安裝包”及“投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
5.4 投標人須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見本公告附件二。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
5.5 投標人須按照招標文件要求在“投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《工程公司招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為2020-08-17 09:00
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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