北京京能頤壽軒康養 所屬養老機構綜合物業服務項目（第一

標段）招標公告

招標編號：ZBC232500301

項目所在地區： ，占地面積 16000 平方米，建筑面積 26897 平方米，綠化面積約 4900 平米，院區內約50 棵樹木，規劃560 張養老床位，面向自理、失能、失智長者提供普惠型養老服務，同時規劃 $30%$ 床位為昌平區基本保障對象提供托底養老服務。

2. 院1 號樓，占地面積21800 平方米，建筑面積19319.43 平方米，綠化面積約2800平米，院區內約115 棵樹木。主要建設內容為老年人用房、醫療用房、行政辦公用房、附屬用房及地下人防，投入使用后可提供 512 張養老床位。同時，預留 $20%$ 的床位（105 床）予以政府托管的失能失智、低保、重殘、失獨四大類老齡群體。

范圍：北京京能頤壽軒康養 所屬兩家養老機構綜合物業服務項目。服務內容包括：保潔服務、門崗值守服務、消防中控值守服務、配電室值守服務、綜合維修人員服務、鍋爐值守服務、綜合物業管理服務、鍋爐維保及年檢服務、消防維保及年檢服務、電梯維保及年檢服務、弱電設施維保服務、管道疏通清掏服務、消防電氣檢測服務、消殺服務、配電室清掃服務、廚房排煙系統清洗服務、燃氣維保服務、燃氣探頭檢測/更換服務、廣告牌檢測服務、配電室清掃服務、水質檢測服務、綠化養護服務等。

三、 投標人資格要求

1、資質要求：/

2、財務要求：/

3、業績要求：自2020 年1 月1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有100萬元及以上類似本標的物業服務業績 項（指合同數量，提供合同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍、關鍵指標等材料的頁面，僅限已履約完成業績）。

4、信譽要求：/

5、

6、其他主要人員要求：/

7、其他要求：/

本項目不接受聯合體投標。