達州市

達州市 服務中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

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DST（P）〔2024〕4號

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經達州市人民政府批準，達州市 決定以拍賣方式出讓蓮花湖西IIIC1-03-02等2宗國有建設用地使用權。達州市 服務中心受出讓人委托對該地塊組織拍賣。現將有關事項公告如下：

拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

序號

地塊 編號

土地 位置

土地出讓面積(㎡）

土地 用途

規劃指標要求

出讓 年限

起叫價

增價 幅度

競買 保證金

容積率

建筑 密度

綠地率

建筑 限高

配套 設施

其他規劃指標

1

達州市蓮花湖 西片區C1-03-02地塊

蓮花湖西片區環城路

39075平方米（折合58.61畝）

二類城鎮住宅用地（兼容不大于計容總建筑面積10%的商業服務用房）

F≤1.1

B≤35%

G≥35%

HL：30米

詳見《達州市蓮花湖 西片區C1-03-02地塊規劃條件》

詳見《達州市蓮花湖 西片區C1-03-02地塊規劃條件》

商業 40 年、 住宅 70 年

195萬元/畝 ?

5萬元/畝或 5萬元/畝 的整數倍

2300 萬元

2

達州市蓮花湖西片區ⅢC5-4-1 地塊

通川區元九大道（嘉祥安置房北側）

6859平方米（10.29畝）

二類鎮城住宅用地（兼容 不大于計容總建筑面積 10%的商業服務用房）

1.0＜F≤3.0

B≤30%

G≥35%

HL：72米

詳見《達州市蓮花湖西片區ⅢC5-4-1 地塊規劃條件》 ?

詳見《達州市蓮花湖西片區ⅢC5-4-1 地塊規劃條件》 ?

商業40年、住宅70年

340萬元/畝 ?

5萬元/畝或 5萬元/畝 的整數倍 ?

700 萬元

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，但法律法規或出讓文件有特殊規定的除外。

三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應金額足額繳納。竟得人交納的竟買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓政府不設底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名，競買申請人須在達州市 服務網 查閱網上操作指南，完成用戶注冊、網上報名等。

已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年12月5日17:00之前經達州市 服務網 通過系統提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為2024年12月5日17:00時。

已提交申請的競買申請人須在資格審查當日（2024年12月6日）9:00之前將競買申請文件原件現場提交至達州市 服務中心4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。

通過競買資格審查的競買申請人須在2024年12月6日10:00前自行通過達州市 服務網 打印競買資格確認書并帶到拍賣現場（打印時間可能因資格審查而延遲）。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會定2024年12月6日10:00在開標二廳舉行（拍賣會時間可能因資格審查而延遲）。

七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認起叫價，報價規則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。

八、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件（拍賣出讓文件可在達州市 服務網 下載），并以拍賣出讓文件中各相關職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發布后可能出現延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息，并按要求完善相關事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。

九、競買保證金繳納指定賬戶

建設銀行

戶名：達州市 服務中心交易專戶

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