德公資土拍告〔2024〕6號

經四川省德陽市人民政府批準，德陽市 決定以拍賣方式出讓龍泉山路與旌湖路交會處東北角的國有建設用地使用權，交易組織由德陽市政府政務服務和 服務中心實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求

土地 位置	土地 面積	土地用途	規劃設計主要指標	土地開發程度	出讓年限	拍賣起始價 （萬元/畝）	競買保證金（萬元）
龍泉山路與旌湖路交會處東北角	71159.51平方米（約106.7393畝）	城鎮住宅用地；可兼容商業（兼容比例≤10%）	容積率≤2.3；建筑密度≤35%；綠地率≥30%詳見德市開規條〔2024〕16號。	現狀	城鎮住宅用地70年，商業用地40年。	350	11200
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二、競買資格及要求。

（一）凡欠德陽市人民政府、德陽經濟技術開發區管理委員會土地款或與德陽市人民政府、德陽經濟技術開發區管理委員會、德陽市 有債務債權糾紛未了結的中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，不得參與本次拍賣。

（二）該宗地不接受聯合競買，申請人應獨立競買。

（三）按宗地出讓文件規定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2024年11月28日23:59:59前（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

（四）宗地競買特殊要求：

1、競得人須在成交之日起6個月內在德陽市登記注冊具有獨立法人資格且稅收解繳關系在德陽市的公司或全資子公司對本項目進行開發（已在德陽經開區登記注冊的企業除外）。

2、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照德陽市砂石資源專項整治及規范經營管理工作領導小組關于印發《關于德陽市砂石資源規范管理實施方案》，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與德陽經開建投建材 簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協議》，接受德陽經開建投建材 對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。

3、該宗地出讓后，嚴禁擅自改變用途，確需改變用途、性質或者進行轉讓的，應征得德陽經開區管委會及出讓人同意且符合相關規劃并經依法批準。

三、意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市） 注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢

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