五塊石大西南茶城綜合提升工程設(shè)計(jì)/標(biāo)段

補(bǔ)遺書（01）

各投標(biāo)

一、原招標(biāo)文件中 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）分值構(gòu)成(總分100分)：設(shè)計(jì)方案：30分、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：30分、投標(biāo)報(bào)價(jià)：20分、企業(yè)綜合實(shí)力：12分、信用得分：8分。

現(xiàn)修改為：設(shè)計(jì)方案：25分、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：30分、投標(biāo)報(bào)價(jià)：20分、企業(yè)綜合實(shí)力：17分、信用得分：8分。

1. 原招標(biāo)文件中 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）2.2.4（1）設(shè)計(jì)方案評分標(biāo)準(zhǔn)（方案設(shè)計(jì)）：

   1、結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)狀特點(diǎn)，對本項(xiàng)目進(jìn)行總體設(shè)計(jì)分析，包括現(xiàn)狀分析、交通分析、空間營造策略、文化氛圍營造。要素完整、闡述清晰，符合本項(xiàng)目的實(shí)際情況。優(yōu)得 3.6-4分，良得 3-3.4 分，一般2.4-2.8 分，差得 1.2-1.8分,無得 0 分。

   2、項(xiàng)目定位：投標(biāo)人有對設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)原則、改造措施進(jìn)行梳理分析，以上內(nèi)容齊全完整，符合項(xiàng)目實(shí)際需求。優(yōu)得 3.6-4分，良得 3-3.4 分，一般2.4-2.8 分，差得 1.2-1.8分,無得 0 分。

   3、建筑風(fēng)貌改造設(shè)計(jì)、配套空間改造設(shè)計(jì)與周邊環(huán)境相匹配，能很好地結(jié)合周邊實(shí)際情況，充分考慮使用單位的特點(diǎn)與美觀；至少提供對本項(xiàng)目空間節(jié)點(diǎn)改造的效果圖 4 張并標(biāo)注改造內(nèi)容說明、建筑風(fēng)貌改造立面圖 4 張、景觀配套專項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行梳理分析并表現(xiàn)，以上內(nèi)容齊全完整。優(yōu)得 7.2-8 分，良得 6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。

   4、設(shè)計(jì)方案平面布局、空間規(guī)劃、功能分區(qū)及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營配置合理，充分考慮空間多用途與后期多樣化使用，至少提供平面圖 1張、功能分區(qū)圖 1 張，滿足使用需求及建筑規(guī)范要求。優(yōu)得 7.2-8 分，良得6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。

   5、設(shè)計(jì)工作質(zhì)量保證體系與措施全面、有效、有針對性。設(shè)計(jì)工作進(jìn)度安排合理明確，后續(xù)服務(wù)承諾合理、保證措施得力。優(yōu)得 5.4-6 分，良得 4.5-5.1分，一般 3.6-4.2 分，差得 1.8-2.7 分,無得 0 分。

   現(xiàn)修改為：1、結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)狀特點(diǎn)，對本項(xiàng)目進(jìn)行總體設(shè)計(jì)分析，包括現(xiàn)狀分析、交通分析、空間營造策略、文化氛圍營造。要素完整、闡述清晰，符合本項(xiàng)目的實(shí)際情況。優(yōu)得 2.7-3分，良得2.25-2.55分，一般1.8-2.1分，差得0.9-1.35分,無得 0 分。

   2、項(xiàng)目定位：投標(biāo)人有對設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)原則、改造措施進(jìn)行梳理分析，以上內(nèi)容齊全完整，符合項(xiàng)目實(shí)際需求。優(yōu)得 2.7-3分，良得2.25-2.55分，一般1.8-2.1分，差得0.9-1.35分,無得 0 分。

   3、建筑風(fēng)貌改造設(shè)計(jì)、配套空間改造設(shè)計(jì)與周邊環(huán)境相匹配，能很好地結(jié)合周邊實(shí)際情況，充分考慮使用單位的特點(diǎn)與美觀；至少提供對本項(xiàng)目空間節(jié)點(diǎn)改造的效果圖 4 張并標(biāo)注改造內(nèi)容說明、建筑風(fēng)貌改造立面圖 4 張、景觀配套專項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行梳理分析并表現(xiàn)，以上內(nèi)容齊全完整。優(yōu)得 7.2-8 分，良得 6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。

   4、設(shè)計(jì)方案平面布局、空間規(guī)劃、功能分區(qū)及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營配置合理，充分考慮空間多用途與后期多樣化使用，至少提供平面圖 1張、功能分區(qū)圖 1 張，滿足使用需求及建筑規(guī)范要求。優(yōu)得 7.2-8 分，良得6-6.8 分，一般 4.8-5.6分，差得 2.4-3.6 分,無得0 分。

   5、設(shè)計(jì)工作質(zhì)量保證體系與措施全面、有效、有針對性。設(shè)計(jì)工作進(jìn)度安排合理明確，后續(xù)服務(wù)承諾合理、保證措施得力。優(yōu)得 2.7-3分，良得2.25-2.55分，一般1.8-2.1分，差得0.9-1.35分,無得 0 分。

   三、原招標(biāo)文件中第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）2.2.4（4）企業(yè)綜合實(shí)力評分標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類似工程業(yè)績）：

   1、滿足資格條件類似業(yè)績要求得6分。本項(xiàng)最多得6分。

   2、每增加一個(gè) 2020 年 01 月 01 日以來已完成或正在實(shí)施或新承接的單個(gè)合同總投資額不少于 6000 萬元的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績得6分。本項(xiàng)最多得6分。

   現(xiàn)修改為：

   1、滿足資格條件類似業(yè)績要求得10分。本項(xiàng)最多得10分。

   2、每增加一個(gè) 2020 年 01 月 01 日以來已完成或正在實(shí)施或新承接的單個(gè)合同總投資額不少于6000萬元的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績得7分。本項(xiàng)最多得7分。

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