鄰水縣自然資源和規劃局

廣安市 鄰水縣分中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

鄰公自然資規拍告字〔2023〕4號

按照鄰水縣人民政府批準鄰府土發〔2023〕4號文件精神，現以拍賣方式出讓鄰土儲〔2022〕2號地塊國有建設用地（以下簡稱該地塊）使用權?，F將有關事項公告如下：

一、&拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊號

1.該地塊位于西部新城金科集美天宸項目南側、邦泰譽府項目西側（以地塊圖為準），屬鄰水縣2021年2批、4批次建設用地中鼎屏鎮文星村2組、3組、6組，北外村1組、4組，石壩村4組征地范圍，土地面積69192㎡（103.788畝），已完成征地補償安置工作。

2.該地塊主要規劃指標為：土地用途為居住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高54m。該地塊商業只能布置在北側，商業面積不低于該地塊計入容積率建筑面積的2%，且不高于該地塊計入容積率建筑面積的5%。其他規劃條件以《鄰水縣城市規劃管理技術規定（暫行）》為準。

3.按照《鄰水縣城市規劃管理技術規定（暫行）》規定，該地塊住宅每100㎡計容建筑面積配建不低于0.8個機動車位和0.8個非機動車位，全部位于地下；商業每100㎡計容建筑面積配建不低于0.8個機動車位和1.5個非機動車位，全部位于地下。

4.該地塊結建地下空間建設用地使用權納入此次拍賣出讓方案，結建地下空間容積率、建筑面積、修建層數等具體指標詳見規劃條件，競得人須嚴格按照規劃方案建設；結建地下空間建設用地使用權終止日期應與地表住宅建設用地使用權的出讓終止日期一致。

二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加該地塊使用權拍賣出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。對聯合申請的，申請人須提交由聯合申請各方共同簽署的申請書，并須提交包含有聯合各方的出資比例、簽訂出讓合同時的受讓人、明確聯合各方的權利和義務等內容的聯合競買（投）協議；對競得土地后擬注冊成立新公司進行開發建設的，申請人須在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間、合同簽訂方式等內容。

三、該地塊設保底價出讓，本次拍賣采用保底增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。

四、申請人可于公告之日起至2023年&5 月&23 日16:30時止，在廣安 網（ggzy.guang-an.gov.cn）憑借賬號密碼或者CA登錄廣安 網完成報名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司基本賬戶/個人賬戶直接轉入到保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納），未在廣安 網完成網上注冊的企業或個人，須按企業/個人注冊流程完成注冊后，進行報名等活動（詳見《廣安市土地礦產競買人員操作手冊》）。

申請人須于2023年&5&月&23 日8：30--&5 月&23&日17：00上班期間到廣安市 鄰水縣分中心三樓交易編審股遞交與上傳到系統內資格審查文件一致的紙質資料。

五、2023年&5&月&24 日10時10分(預計）在廣安市 鄰水縣分中心4樓交易大廳舉行拍賣會。拍賣會前，將對申請人的競買資格進行審查，審查通過后，方能參加競買?，F場競價在相關監督部門監督下用舉牌報價方式進行，出價最高并達到或高出保底價的競買人為競得人。

六、其他事項

本次拍賣的時間、地點及其他事項若有變更，將在中國土地市場網、四川土地礦權交易信息網和廣安 網刊登變更公告，請擬申請人自行關注。

七、 系

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